职工申请住房公积金贷款所需材料有哪些

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　　住房公积金贷款条件及所需材料

　　(一)具有本市城镇常住户口或本市有效居留身份证明的职工;

　　(二)申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，累计缴存住房公积金的时间不少于1年，且无欠缴情况;

　　(三)有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，且借款人具有完全民事行为能力;

　　(四)有合法的购、建、大修自住住房合同和不少于合同金额的20%自筹资金;

　　(五)同意以所购、建、大修自住住房作为抵押。

　　职工申请住房公积金贷款所需材料

　　(一)购商品住房所需材料：1、申请人、配偶、参贷人身份证原件及复印件(自备);2、申请人、参贷人收入证明原件及复印件(到单位开具);3、户口簿原件及复印件(自备);4、结婚证/未婚承诺/离婚证原件及复印件(自备);5、商品房买卖合同/建房合同(或批件)原件及复印件(自备);6、房产30%以上预付款凭证原件及复印件(自备);7、开发商保证函原件(到开发单位开具);8、申请人、配偶、参贷人的公积金缴存证明原件及复印件(到市住房公积金管理中心业务窗口打印)。

　　(二)购买二手住房所需材料：1、与上述购商品住房所需1、2、3、4、8项材料相同;2、房屋购买合同(自备);3、房屋评估报告(到评估机构出具);4、卖方房屋所有权证、身份证、婚姻关系证明(卖方提供、供卖方提款使用)。

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