公积金提前还款的违约金如何计算

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　　公积金贷款跟商贷一样，可以申请提前还款，但是有一些问题需要注意，是否收取违约金?有时间限制吗?

　　1、提前还款所需证件

　　贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。请您与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

　　2、如何还款?

　　提前结清需要使用现金还款。

　　3、凭证有期限

　　提前结清后，可以凭提前结清凭证单(3个月内有效)，办理提前结清提取公积金。

　　4、能提取多少钱

　　还清后，公积金提取时可以要求公积金业务网点提取部分金额，但是提取的金额不大于您最后一次提前结清用的现金的金额。

　　5、剩余贷款如何还

　　部分提前还款情况的，可向贷款受理网点所属区的住房置业担保公司申请，网点会根据您的剩余贷款本金、还款能力测算可缩短年限。

　　6、收费否?

　　公积金提前还款没有手续费或违约金。

　　7、能退担保费吗

　　必须在现金提前结清您公积金贷款的情况下，才能申请退还部分担保费。

　　8、可以随时提前还款吗

　　借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。

　　9、公积金提前还款有哪些还款方式

　　(1) 提前全部还款

　　由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

　　(2)提前部分还款且贷款期限不变

　　贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押+保险“且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

　　(3)原贷款担保方式选择”抵押+保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押+保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限

　　贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

　　(4)原贷款担保方式选择“抵押+保险”仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成

　　借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

　　一次性提前还款则无时间限制。

　　但因各地公积金中心制定的标准不同，如北京公积金采取自由还款，借款人只需在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作，审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。具体可咨询当地公积金管理中心。

了解详情请咨询: 4001118900