个人办理住房公积金贷款需要提交哪些材料

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　　住房公积金贷款需要符合哪些条件?

　　第一，所购住房为自住住房;

　　第二，在申请贷款之前，在嘉兴市住房公积金管理中心及其分中心连续正常缴存住房公积金满6个月;

　　第三，有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力;

　　第四，有购买住房总价30%(含)【90平方米以下和经济适用住房为20%】以上的自有资金作为购房首付款;

　　第五，公积金管理中心规定的其他条件。

　　个人购买商品房住房公积金贷款需要提交以下资料：

　　1.购房合同(原件和复印件1份);

　　2.首付款凭证(原件和复印件1份);

　　3.借款人及其配偶身份证(原件和复印件1份);

　　4.借款人、配偶及其未成年子女户口簿或户籍证明(原件和复印件1份);

　　5.结婚证(未婚及离异的由户口所在地婚姻登记部门出具婚姻证明)(原件和复印件1份);

　　6.借款人(嘉兴市范围内)需提供当地住房公积金管理中心出具的连续六个月正常缴存住房公积金的证明;

　　7.借款人需提供公积金缴存地及购房地住房产权登记部门出具的房屋登记信息证明; 8.房屋预告登记证明(原件和复印件1份)。

　　办好公积金贷款了，很多人也想知道住房公积金贷款到底怎么还款，现在小编就简单的说一下，其实，也只有两种还款方式，第一就是等额本息还款法，指借款人每月以同等的金额偿还贷款本息;第二，等额本金还款法，指借款人每月以同等的金额偿还贷款本金，贷款利息随本金余额逐月递减。

　　当然 ，很多有能力的人想提前偿还个人住房公积金贷款，那么只要符合已正常连续还款三个月以上，还贷金额应达到3万元(含)以上或贷款总额的25%，就可以提前偿还了。

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