昆明住房公积金的贷款额度

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　　昆明住房公积金贷款额度为：单职工最高40万元，双职工最高80万元。具体情况如下：

　　一、贷款基本额度

　　1、购买自住住房的双职工家庭，夫妻双方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上，且开户满6个月(含)，根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，该家庭的贷款申请最高额度不得超过80万元。

　　购买自住住房的双职工家庭，夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上，且开户满6个月(含)，根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，该家庭的贷款申请最高额度不得超过40万元。

　　2、购买自住住房的单职工、其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上，且开户满6个月(含)，根据借款人的还款能力确定合理的贷款额度，该职工的贷款申请最高额度不得超过40万元。

　　3、购买自住住房的职工，借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人，且符合我市住房公积金个人住房贷款相关规定的，其贷款申请资格可以合并计算，该家庭的贷款申请最高额度不得超过80万元。

　　二、家庭偿还借款能力测算公式

　　1、收入部分：公积金月缴存工资基数+职工单位按月补贴缴存的住房公积金部分+工资收入(未缴存公积金的借款相关人)+家庭其他收入。

　　2、扣除部分：昆明市人均最低生活保障费用×家庭供养人数+家庭其他负债月还款额。

　　3、收入部分减去扣除部分，剩余部分用于核定家庭偿还借款能力。

　　4、昆明市人均最低生活保障费用，按照昆明市人民政府对外公布的标准执行。

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