沈阳住房公积金缴存比例及基数是多少

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　　很多在沈阳生活的、工作的网友每月都会缴纳住房公积金，可是，好多人不清楚沈阳住房公积金缴费比例是多少。沈阳市的住房公积金缴费到底比例是多少?每个人的住房公积金缴费比例都一样吗?

　　一、沈阳住房公积金缴存比例是多少?

　　2013年7月1日-2014年6月30日，沈阳地区现行的住房公积金缴存比例为8%-12%，缴存比例低于8%的主要为少数县区单位及职工。

　　二、沈阳住房公积金缴存上限是多少?

　　职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

　　新参加工作的职工，应从其参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工，应从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

　　三、沈阳住房公积金缴存基数是多少?

　　缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作第二个月，本人当月工资为缴存基数;单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起，职工本人当月工资为缴存基数。年度调整时，缴存基数以职工上一年度的月平均工资作为缴存基数，职工工资按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。

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　　贷款条件

　　沈阳住房公积金贷款条件

　　(1) 借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;

　　(2) 借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;

　　(3) 申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;

　　(4) 借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;

　　(5) 借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金;

　　(6) 借款人同意提供中心认可的贷款保证方式;

　　(7) 借款人及共同申请人没有尚未还清的债务;

　　(8) 借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;

　　(9) 借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。

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