办理公积金贷款有哪些常见误区

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　　我们都知道公积金贷款首付低、利率低，但对公积金缴纳的认识也存在误区。

　　误区一：只要缴存了公积金，就能申请公积金贷款

　　“只要缴存了公积金，就能申请公积金贷款!”相信有这种想法的人不在少数，如果事情真这么简单就好了。

　　按照公积金贷款政策规定，申请公积金贷款，借款人必须满足这几个基本要求：

　　1、连续足额缴存公积金满六个月及以上;

　　2、拥有良好的信用记录;

　　3、名下无尚未还清的公积金;

　　4、具有按时偿还贷款本息的能力。

　　这样一说，你还认为只要缴了公积金就能贷款吗?

　　误区二：提前还公积金贷款有违约金

　　使用商业贷款买房的借款人，若想提前还款，需要按照银行规定支付一定数额的违约金，因此很多使用公积金贷款买房的借款人认为，提前还公积金贷款也会产生违约金，但事实上提前还公积金贷款无需支付违约金。

　　误区三：只要结清公积金贷款就完事了

　　很多借款人认为：只要我按时还完公积金贷款，就完事了!但事实并非如此。

　　借款人结清公积金贷款后，必须持本人有效身份证、贷款结清证明等材料，到房管部门办理解除抵押手续，只有这一步，才真正走到终点。

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