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无忧保住房公积金早报：从昨日召开的淄博市住房公积金管理委员会2018年第一次会议上获悉,2017年市住房公积金管理中心创新思路、扎实进取,全面完成了既定的筹集使用目标。为进一步扩大住房公积金覆盖面,完善住房公积金提取、贷款政策,适应新型城镇化发展趋势,满足市民居住需求,2018年,我市住房公积金缴存、提取、贷款政策进行了相应调整。
扩大住房公积金缴存面,普惠非公企业职工。依照相关规定,此次政策调整将个体工商户和自由职业者纳入住房公积金缴存范围。要求在我市就业的港澳台同胞,应缴存住房公积金,并将符合我市住房公积金缴存条件、到农村创业创新的农民工、中高等院校毕业生、退役士兵和科技人员等返乡下乡人员纳入缴存范围。
提高住房公积金提取额度,完善提取政策。随着租金水平的不断提高,在职工租房提取额度上,今年主城区(含高新区)租金价格由7.0元/㎡提高到8.0元/㎡。其他区县由7.0元/㎡提高到7.5元/㎡为最高上限。以家庭为单位,租房面积原则上控制在90㎡以内,作为确定职工租房的提取额度。
此外,对于既有住宅加装电梯的缴存职工,在加装电梯发票开具之日三年内,可按实际支出提取本人及其配偶名下的住房公积金,提取总额不超过职工及其配偶住房公积金账户余额。
坚持扶困优先原则,实行差别化贷款政策。政策调整前,我市住房公积金贷款最高额度为60万元。政策调整后,职工购买首套房申请公积金贷款的,最高额度为60万元,购买二套房,且夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的,及家庭直系亲属合力贷款的,最高贷款额度为50万元;仅一方连续正常缴存住房公积金,最高贷款额度为40万元。
新政还规定,对于我市引进培养的高层次人才,在我市首次购房申请住房公积金贷款的,可享受上限2倍的贷款额度。职工使用住房公积金贷款购买装配式住宅最高贷款额度可以上浮20%。
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