交通银行江西省分行多举措促进房地产去库存

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　　化解房地产高库存是今年五大经济任务的重要部分，是金融政策需要着重发力的方向。交通银行江西省分行积极承担社会责任，主动作为，出台多项措施加快房贷业务发展，促进房地产去库存。

　　强化政策执行，从需求侧促进去库存。今年，国家出台了调整首付比例、降低购房契税和二手房营业税、简化公积金贷款手续等消化库存的优惠措施。该行积极落实新政策，合理确定房贷利率，对于符合政策要求的个人购房贷款，给予一定的利率优惠。其中，二套房最低首付比例由40%调整为30%，满足改善型二套住房的资金需求，调动个人买房积极性。

　　强化信贷管理，从供给侧保障去库存。优先配置专项房贷额度，加强房地产开发贷款“名单制”管理，认真执行房地产调控政策，落实差别化房贷要求，切实防范房地产贷款风险。

　　积极支持货币化安置，推动去库存政策落地。在支持棚户区改造过程中，促使地方政府采用货币化安置方式，减少过渡安置时间，提高安置效率，增加有效购房需求。

　　完善体制机制，推出配套服务举措。设立审批绿色通道、实行楼盘项目准入签批制、简化房贷业务流程、建立房贷预审制，逐步增加房贷专营机构。同时，该行积极创新业务品种，加大住房公积金投放力度。与住房公积金中心合作开展个人住房公积金贷款转商业贴息贷款业务，解决公积金使用率近乎上限与公积金缴存人个人住房公积金贷款需求之间的矛盾，进一步支持去库存。

　　至7月末，该行累计发放住房按揭贷款120余亿元，新增投放额同比增长380%。（交通银行江西省分行 供稿）

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