上饶市公积金紧绷安全弦防范资金风险

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　　上饶5月24日消息（沈静）从5月份起，上饶市住房公积金预计用两个月时间对全市5246个单位、22.3万缴存职工进行身份证及联系电话资料补充校对以及缴存明细、缴存余额和提取贷款金额复核，加强信息录入及安全管理，并针对公积金提取贷款业务政策不断放宽进一步规范住房公积金缴存、提取、贷款等业务办理流程，时刻绷紧安全弦，防范资金风险。

　　据悉，截至2016年4月底，全市已累计归集住房公积金110.34亿元，累计提取36.08亿元，归集余额达74.26亿元；累计发放住房公积金个人贷款45456户，金额86.03亿元，累计收回到期贷款23.71亿元，贷款余额62.32亿元。近两年，为了进一步保障和改善民生，上饶市住房公积金管理中心加大改革创新力度，实施系列新政，扩大公积金覆盖面，放宽公积金提取、贷款条件，最大限度地释放了公积金存量，全市公积金使用率达到85.81%。越来越多的缴存职工享受干到了公积金带来的福利，而与此同时，一些违规提取和骗提、骗贷住房公积金的苗头也有所显现，市住房公积金管理中心把防范资金风险作为核心工作，不断健全风险防范机制、贷款风险管理机制，为住房公积金把好“安全阀”。

　　建立健全各项风险管理制度。在住房公积金风险防范机制体系建设中，市住房公积金管理中心严格执行管委会议事制度、集体决策、预决算报告、财务公报等制度等。同时不断规范完善全市公积金提取、个贷业务的操作程序，每笔缴存、提取、贷款业务实行初审、复核、审批，实施完善的“审贷分离”及“贷审会”机制，加强个贷台账及档案资料的登录和收集，以规范公积金的提取、贷款发放、管理、控制、收回程序。

　　完善监督机制。为进一步增强大额资金管理的监督工作，市中心建立总稽核制度，稽核员参与贷前贷中监督，采取常规稽核与专项检查相结合，对大额资金、会计凭证的审核、有价证券的管理等各项资金使用与管理进行全程监督。稽核科、监察室、财务科定期、不定期抽查管理部业务办理情况。近两年来，稽查科在审查期房贷款中，通过中心网络及房管局等网络，发现了部分信贷材料、支取材料不齐全，责令各管理部予以补齐，发现并制止了近20笔条件不符贷款申请、 40余笔违规支取。

　　对已办的贷款加强贷后管理和催收，市住房公积金管理中心建立了责任追究机制，逾期催收机制，对逾期户实行分级管理，根据个贷档案信息系统跟踪催收，确保贷后资金的安全管理；加强与受托银行、人民法院、新闻媒体的沟通合作，采取法律手段、公告等有效措施化解住房公积金贷款潜在风险和已形成的风险。据统计，截止2016年4月底，全市个贷逾期率0.34‰，同比下降了0.09个‰，大大低于国家规定的1.5‰。

　　建立健全风险预警机制、风险防范机制。为了加强对合作期房的管理，防范一旦出现大面积的烂尾楼，给公积金还贷带来风险，市住房公积金管理中心提高预售楼盘发放个人住房公积金贷款门槛，除按照金融部门贷款准入标准执行外，还对开发企业的经营状况、财务状况等进行严格审核，严格执行缴交10%的担保保证金制度；严格按照商品房预售条件发放贷款，注重防范楼盘后期建设风险，对楼盘现场堪查管理，由原先按楼盘一次性准入审核管理改为批次逐栋审核管理，符合条件的楼栋才准予录入信贷管理系统。同时确保贷款人在住房交付使用日后的6个月内将房屋他项权证交至住房公积金管理部门或委托贷款银行收执，并定期开展他项权证置换工作的专项清理。

　　近年来，为进一步贯彻落实住建部，省、市委廉政风险文件精神，市中心组织干部职工按照纵横到边、不留死角的原则，全面开展风险排查，共排查出12大类33个主要风险点。针对排查出的风险点，市中心围绕行使贷款审批、资金调度等先后修定了《上饶市住房公积金大额资金管理办法》、《上饶市住房公积金管理中心责任追究制度》、《上饶市预售楼盘发放个人住房公积金贷款操作规定》、《上饶市住房公积金管理中心贷款逾期率考核办法》等一整套风险防范管理制度。随着市住房公积金管理中心服务大厅的投入使用，市住房公积金管理中心还将和房地产交易系统、人民银行征集系统等联网，实行信息共享联动机制，构筑住房公积金贷款风险防范体系。

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