上饶县出台15条新政促进房地产发展

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　　上饶4月23日消息（徐明位）为进一步改善房地产市场调控，优化房地产市场环境，促进房地产市场平衡健康发展，上饶县近日出台了《关于促进上饶县房地产市场平稳健康发展的十五条意见》，新政实施时间为2015年3月15日至2016年3月14日。

　　根据意见，在新政实施期间，居民购买上饶县城市规划区内144平方米（含）以内的商品住宅，可全免该套商品房天燃气、电视收视开户费；在不需迁户籍的前提下购房业主子女可进城读书；上饶县房协将举办房展和大型团购会，鼓励各级工会、群团组织申请团购，开发企业将会加大销售折扣力度进行走量，让消费者得到实实在在的实惠。

　　为鼓励购房消费，购房者还可享受系列税收优惠。对个人购买普通住房且属于家庭唯一住房的，减半征收契税（即：个人购买90平方米及以下面积的普通住房且属于家庭唯一住房的，契税按1%税率征收；个人购买90平方米以上面积的普通住房且属于家庭唯一住房的，契税按2%税率征收）。?个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售，免征营业税。

　　为支持居民合理的住房贷款需求，意见提出，对已偿清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行执行首套房贷款政策。购买二套房用商业贷款首付最低降至40%。?用住房公积金贷款首套房首付最低20%，二套房首付最低30%；最高贷款额度提高到50万元。

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