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北京11月2日消息 11月1日，中国指数研究院发布10月百城住宅价格数据，报告显示，10月全国100个城市(新建)住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月上涨0 .17%，涨幅环比与上月持平。值得注意的是，百城住宅平均价格自6月首次止跌后已连续5个月环比上涨，同比跌幅继续收窄。业内人士表示，虽然“金九银十”并没有达到之前成交高峰的预期，但其成交量依然居于高位。未来楼市出现大幅爆发的可能性较小，整体呈稳步上升趋势。
数据显示，10月全国100个城市(新建)住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月上涨0.17%，连续5月维持上涨趋势，10月涨幅环比持平。其中56个城市环比上涨，42个城市环比下跌。
从同比来看，全国100个城市住宅均价连续第7个月下跌，跌幅为1%，比上月缩小0.4个百分点。其中，北京、上海等十大城市住宅均价为15625元/平方米，环比上月上涨0.33%，与去年同期相比下跌0.6%。【详细】, 上市房企“不差钱” 当下楼市仍处“盘整”阶段
在楼市调控压力之下，开发商“以价换量”较为明显，而回笼资金后上市房企明显“不差钱”，但库存压力仍然继续加大。分析人士认为，一方面开发商境况转好后继续降价动力不足，另一方面调控政策不会放松，部分城市甚至会更紧，四季度至明年一季度楼市或将处于“盘整期”。 【详细】
一线城市房价格反弹的压力更大 百城房价平均上涨仅为0.17%，但是北京、上海、广州的一线城市他们价格环比涨幅是0.51%，是平均水平的三倍。杨红旭分析，一线城市房价格反弹的压力会更大。中国现在区域差异比较明显，比如说是今年以来的这次楼市回暖，一线城市销量增的比较快，去库存比较顺利，所以现在住房的供求基本上是比较平衡的；但是二线、三线尤其是三线城市存货量一直在增加，市场处于供大于求的态势。【详细】
武汉等城市出台调整公积金政策 或上调贷款额度
近日，武汉等多个城市扎堆出台调整公积金政策，或上调公积金贷款额度，或铺开公积金互贷范围。业内人士普遍认为，公积金政策微调后的这些"优惠"符合中央的差别化信贷政策精神，对自住、改善性购房者利好最大。 在上周，武汉住房公积金管理中心公告说，近日将调整包括异地购房可动用本地公积金还贷，以及二手房的贷款最高限额由40万元调至60万元相关的这些政策，这也是武汉市从2010年楼市调控以来最大一次公积金的调整。 【详细】
楼市"金九银十"成色不足 70大中城市房价9月涨幅收窄
住建部政策研究中心主任秦洪此前在接受采访时表示，今年6月份之后，房地产市场价格上涨、成交量上涨最主要的原因是在适度下调了利率以后，部分购房者对房地产市场的预期有所改变，过去长期观望的人不再观望而是选择了出手，同时房企的促销措施和对首套住房贷款的优惠也促使居民停止观望出手购房，可见刚需的拉动力是显而易见的。 【详细】
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