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银川11月14日消息 11月13日，从宁夏住房资金管理中心传来好消息，为了方便职工申请、办理公积金贷款，该中心经过数月的摸底调研、系统升级等准备工作，决定再次简化申请住房公积金贷款手续。从2014年1月1日起，取消职工贷款“工资收入证明”这一程序。
与此同时，在建行办理贷款须提供名章的规定也于即日起取消。如此一来，区直公积金申请、办理的手续将大大简化，用工作人员的话说，“只要手续带全，跑一趟就能办好贷款。”
据宁夏住房资金管理中心相关负责人介绍，目前该中心承担着区直行政事业单位、中央驻银单位及全区电力系统等8万余名干部职工的住房公积金管理工作。按照现行的公积金贷款申请流程，职工贷款首先要领取表格，填写好后拿到单位开具工资证明并盖章，再拿到住房公积金管理中心由工作人员审核，符合条件方能受理，办妥贷款往往要跑好几趟。明年1月1日起，职工要申请公积金贷款，只需先上网查询申请条件，或拨打服务热线12329完成政策咨询和业务预约，然后带着所需手续到办理大厅，现场一次性就能将申请贷款手续办妥。而且，经该中心协调，原本在建行办理贷款时申请人须提供名章的规定也取消了，以签名取而代之，“这样不仅免去跑路的麻烦，而且给广大职工省去了刻章费用。”
取消工资收入证明，如何来衡量职工的还款能力呢？这位负责人介绍，职工缴存住房公积金的额度，是由缴存基数即上一年度收入的平均工资水平，再乘以12%的缴存率得来的，为了确保缴存基数真实准确，该中心每年年中都要对所有缴存公积金的单位进行一次缴存基数核定，“因此，我们在审核贷款时，可以通过查询、参考该职工的缴存基数来判断其还款能力，进而确定其申请贷款的年限和额度。”
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区直公积金使用率为88.87%
和不少城市有大量公积金在“沉睡”的状况不同，宁夏住房资金管理中心公积金使用率达到88.87%，个贷率达78.32%，这在全国都处于较高水平。
据介绍，衡量住房公积金使用效率的一个重要指标是“个贷率”，即个人贷款余额占缴存余额的比例，这个数值越大，也就意味着贷款量越大。目前，宁夏住房资金管理中心78.32%的个贷率居全区公积金中心最高。公积金使用率是指公积金提取额与贷款额占缴存总额的比例，宁夏住房资金管理中心目前缴存总额为87.3亿元，88.87%的公积金使用率在全国处于较高水平。这也意味着房地产市场的逐步升温，缴存职工利用住房公积金改善住房条件的意识进一步增强。
“沉睡”公积金并非无息
“这么多年来我一直在缴存住房公积金却从来没有使用过，这笔钱放在那里到底有没有利息呢？”国企职工毛女士向本报询问。11月23日，宁夏住房资金管理中心相关负责人给出了答复：公积金并非大家以为的没有利息，只是住房公积金以“低存低贷”为原则，因此存款利率和贷款利率都低于银行利率。
“低存低贷”是指住房公积金的存、贷款利率低于同期限、同档次的银行存、贷款利率。这样的低利率体现着一定的互助性，如果职工住房问题已经解决了，不用提取住房公积金买房，存款利率低一点，对缴存住房公积金的职工收益影响不大，但可以帮助没有解决住房问题的职工。公积金的利率究竟如何计算？据介绍，按照国家规定，个人的住房公积金存款利率，当年缴存的按活期存款利率计息，目前为0.35%；跨年缴存的，按3个月整存整取存款利率计息，目前为2.6%。（白静）
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