天津30日起执行新政 首套房公积金贷款首付最低3成

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　　首套房公积金贷款首付最低三成

　　天津网讯 城市快报 许佳 从市住房公积金管理中心获悉，天津个人住房公积金（组合）贷款首付款比例政策今起进行调整。“现行政策与本通知不一致的，以本通知为准。申请个人住房公积金组合贷款的，需同时符合商业银行个人住房贷款的有关规定。”市住房公积金管理中心表示。

　　施行时间

　　2016年12月30日起施行，2021年12月29日废止

　　■借款人的购房日期在2016年12月30日之前的，按原政策执行

　　■在2016年12月30日（含当日）之后的，按本通知执行

　　购房日期为商品房买卖合同的生成时间或房产买卖协议的打印时间，以市国土房管局网签系统中的记载信息为准

　　这些没变化

　　■最高限额

　　首套60万、二套40万、三套及以上停止发放

　　■额度计算

　　按照公积金账户余额倍数、所购房款一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素分别计算，以其中最小值为借款人贷款额度

　　■贷款期限

　　商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房最长30年，私产房公积金贷款期限最长20年

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