江西上半年住房消费提公积金增幅创新高

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12日，江西省直住房公积金发布的今年上半年运行报告显示，上半年省直公积金归集住房公积金8.7亿元；住房公积金个贷发放金额2.33亿元，同比下降10.8%；发放户数871户，同比下降17%。与此同时，随着房价的回升和购房数增多，用于住房消费提取公积金额度大幅上升，提取3.27亿元，同比增长26.6%，增幅为近3年的新高。

住房消费类提取金额呈上升趋势

据悉，截至6月底，住房公积金累计归集77.17亿元。住房公积金缴存单位1568个，比去年同期增加96个，增幅6.12%；缴存职工11.93万人，比去年同期增加7000人，增幅6.23%，体现了公积金制度覆盖面稳步扩大的良好态势。

公积金提取方面，今年上半年住房公积金提取合计4亿元，同比增长27.3%。其中，住房消费类提取3.27亿元，同比增长26.6%；退休等原因的销户提取0.73亿元，同比增长23.4%。截至6月底，累计提取住房公积金32.68亿元。

据悉，住房消费提取公积金中主要包括两大部分：购房提取；偿还购房贷款及用于公积金贷款的按月划拨提取。这两类提取占提取总额的80%。近几年，随着职工购房数量和住房贷款发放笔数不断增长，住房消费类提取人数及金额呈上升趋势。今年1~6月省直住房公积金住房消费提取3.27亿元，同比增长26.6%，增幅为近3年的新高。

限购影响个贷发放双下降

公积金个贷发放2.33亿元，同比下降10.8%；发放户数871户，同比下降17%。截至6月底，住房公积金累计贷款总额51亿元，累计发放户数24324户，期末贷款余额为26.58亿元。

不难看出，受限购政策影响，房地产交易量和个贷规模日趋回落，处于低位运行状态。2011年住房公积金月度个贷发放额大致保持在0.43亿元的水平。今年上半年，在住房刚性需求和相对宽松的货币政策的双重推动下，本市住房成交量有所回升，公积金个贷相应回升。（江南都市报 刘媛）

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