22亿公积金贷款给力哈尔滨保障房建设

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　　哈尔滨8月8日消息（迟嵩 张英林）从今天上午哈尔滨住房公积金支持保障房建设新闻通报会了解到，哈尔滨市利用住房公积金支持保障性住房建设试点工作推进顺利，22亿元总贷款额度全部发放到位，成为全国28家试点城市中贷款额度超过20亿元、发放率达到100%的首家城市。

　　据哈尔滨市公积金中心主任、党委书记王文祥介绍，2011年年初， 针对陶瓷小区前期手续办理陷入困境、12亿元贷款无法发放的实际，哈公积金中心创新性地提出采取“异地抵押”方式破解项目贷款发放瓶颈。建议利用建设主体开发建设的其他商住小区项目的土地使用权和待售房产作为异地抵押物，先放款解决土地出让金倒缴问题，待“四证”完善后，“异地抵押”转本项目抵押，再按规定拨付项目建设资金。同时，哈尔滨住房公积金管理中心还针对哈市群力西区、陶瓷小区等棚改保障性住房项目资金严重短缺的实际，坚持以持续创新的思维和方式全力支持保障性住房建设。

　　截止目前，哈市作为首批试点城市的22亿元公积金项目贷款发放计划已全部完成。今年7月12日，群力“民生尚都”试点项目已按计划收回第一笔2亿元贷款，哈尔滨市也成为全国最早一批回收贷款的城市。

　　2010年，在全国建设工作会议上，哈尔滨市政府作为全国13个典型之一，专门介绍了利用公积金贷款支持保障性住房建设试点工作经验。由于在贷款发放率、政策创新能力、管理规范化、贷款回收等方面都走在全国前列，国家住建部明确将于今年下半年在哈尔滨市召开全国试点工作现场会。

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