广州540套经适房19日起接受意向登记 基准价格5989元/平方米

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　　南方 18日从广州市住建委获悉，本月19日起，广州集中推出540套经济适用住房（下称“经适房”），公开向广州市已取得《广州市经济适用住房准购证明》（以下称《准购证明》），《准购证明》有效期在2013年4月12日（含当天）之后且未被取消轮候资格的轮候家庭销售。本次推出的房源点为白云区金御苑经适房项目，属2012年前立项未分配项目，基准价格为5989.29元/平方米。

　　此次经适房在市住房保障办的监管下由广州永富房地产开发有限公司自行组织销售。房屋销售价格以市发改委审批的基准价格为基础，计算楼层、朝向差价，楼层、朝向差价按整幢（单元）增减的代数和为零的原则确定。最高销售价格不超过物价部门批复价格的浮动上限。

　　按照政策规定，经适房产权为有限产权，不得出租、出借，自签订购房合同之日起5年内不得上市交易。购得经适房满5年的，购房人可转让经适房，但应当缴纳土地收益等价款，市住房保障办可优先回购。申购家庭可选择一次性付款或银行按揭付款，银行按揭提供商业贷款和公积金贷款两种方式，贷款最低首付公积金两成、商业贷款三成，最长贷款期限为30年。

　　销售工作时间安排上，5月19日至23日，样板房开放及登记购房意向；25日，公布意向登记情况及评分排序；26日，公布选房顺序；26日至28日，打印及发放《经济适用住房选房通知》（以下称《选房通知》）；29日，房屋选房；26日起，购房资格复核、投诉举报。

　　申请家庭提交购房意向登记，经评分排序后获得《选房通知》的，按照排序顺序可在全部房源中进行选房。参加意向登记的申购家庭根据轮候分值高低确定选房顺序，分值相同的家庭，通过评分排序系统现场确定先后顺序。

　　关于本次经适房销售详细情况，申购家庭可前往经适房销售中心现场询问，或拨打金御苑销售中心电话：81068648、广州政府服务热线：020-12345，登录市住房和城乡建设委员会网站（http：//www.gzcc.gov.cn/）进行咨询、查看。

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