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针对近几天出现的“抢提潮”，11日下午，济南住房公积金管理中心对市民关心的问题进行了集中解答。由于对政策受影响群体、人数估计不足，加上全市仅一处审批服务大厅，导致了近日的“抢提潮”。
本报 喻雯
有关证件为何有三年限制 国家规定一年，济南放宽到三年
不少市民没有使用过公积金贷款买房，目前账户余额资金较多。但是新政调整后，为何对有关证件有了三年的限制？
济南住房公积金管理中心主任董宝珂称，2005年，建设部等出台《指导意见》，规定“职工购买、建造、翻修、大修自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内，可以凭有效证明材料，一次或分次提取住房公积金余额。 为了体现公积金的互助性和公平性，2011年，济南市出台公积金管理办法，但是没有对办法的实际操作作出规定。而今年的细则就是对提取的具体做法作出了规定。“国家规定的是一年内提取，但是考虑到济南的实际情况，不能一次性收得太紧，所以放宽到三年。”董宝珂说。
公贷没还清为啥不能提余额 通过支取限制，让更多人贷到款
根据提取细则，使用公积金贷款买房，在贷款没有还清前，无法提取账户余额。不少市民疑问：自己的钱为何不能自己说了算？
对此，济南住房公积金管理中心副主任王建敏说，公积金是一种低存低贷资金，很多人在公积金余额很少的情况下就能贷款50万购房，体现的是一种“互助互惠”原则。一般情况下，30个人缴存的公积金余额能够满足一个人贷款50万。如果一个人贷完款后立即将全部余额提出，这对别人来说就不公平。“对一次性提取作出限制，并非不让职工用自己的钱。”董宝珂解释说，而是考虑让公积金优先用于房贷，保证更多人能够贷到款。
公积金使用状况如何 存缴提取总体平衡，略有结余
公积金提取政策相对此前有所收紧，而最近每天都有千余市民扎堆提取公积金。不少市民疑问：公积金目前的使用状况如何？会不会缺钱？
对此，王建敏说，目前每年单位和个人的归集额，加上每年收回的贷款本金和利息，略大于每年放贷和提取的额度。总体来说，资金是保持平衡，略有结余。
济南住房公积金本部，公积金的使用率达到92%，这包括了公积金用来支持保障房建设的部分。如果去掉项目贷款，资金的使用率在86%左右。
公积金利息怎么来算 往年的按同档次3个月定存计息
不少市民因受政策影响，账户里的余额暂时取不出来。这些人疑问：公积金账户里钱的利息怎么算，按照银行活期利息，一直不买房不取出来放银行不就亏大了？
对此，王建敏说，公积金每年的结息日是在6月30日。上一年6月30日之前的，算往年的，按同档次的3个月定期存款计息。当年缴的部分按活期计息。
公积金基本政策是“低存低贷”，也就是说缴存的利率较低，贷款的利率也较低。关于贷款的利率，每个人贷款的时间、年限也不尽相同。大体测算，公积金的贷款利率是商贷的七折。
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