秋交会观察:购房主力年轻化 婚房拉动作用大(图)

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　　春季房交会之后，大连房地产市场开始了一段破冰之旅。这个夏天，大连商品房成交量有所回升，楼市转暖。秋季房交会又应景的在“银十”月绽放，大连楼市的供需关系发生了微妙的变化。但面对理性的购房者，在买卖双方观望情绪浓厚、政策前景不明朗的情形下，开发商也深知“好钢要用在刀刃上”，更加务实。

　　由于房交会上为“期房”，所以“现房实景”成为一些房企的卖点。

　　20-40岁购房者成消费主力

　　秋季房交会转眼已经过半，今天在展会现场注意到，与开展首日中老年人居多的现象相比，今天展会现场随处可见的多是年轻的“夫妻档”。一项抽样调查显示，20-40岁之间的观众占比为60%，其中，20-30岁之间的购房者占比为36%。与2011年的秋展不相上下。这部分群体年龄正处于首次置业的欲动周期，对于购房需求更为强烈。

　　业内人士分析，这说明首次置业的刚需群体成为市场的消费主流，而近日出现的公积金额度上调等扶持刚需购房的利好政策陆续出台，一定程度上刺激刚需入市，增加了购房者的购买热情，在本次房交会上出现立竿见影的效果。“婚房”购房需求起到拉动作用。

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