大连人均住房面积28㎡公积金帮24.7万家庭圆梦

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　　1993年7月1日，承载着无数家庭住房梦想的住房公积金制度在我市建立。大连市住房公积金管理中心昨日提供的数据显示，19年来——截至今年6月末，全市累计有201.13万名职工被纳入住房公积金覆盖范畴，住房公积金共帮助24.74万户家庭拥有了属于自己的住房，我市人均住房面积已由1993年的6.7平方米提高到2011年的28平方米，居全国同类城市前列。

　　经过19年的积淀和发展，住房公积金制度在我市已深入人心，机关、事业、企业、社团及城镇个体工商户、自由职业者、外地户口职工、农民工等各种性质单位及各类群体均已纳入住房公积金实施范畴。同时，稳步提高住房公积金在职工收入中的比重，每年将住房公积金缴存基数调整为上一年度职工月平均工资额，将基准缴存比例由最初单位、职工各5%逐步提高到目前各10%，最高控制在各15%。截至今年6月末，全市累计有3.48万个单位、201.13万名职工建立住房公积金账户，覆盖率99.36%；全市累计归集住房公积金682.9亿元，余额318.99亿元；职工因购房等原因累计提取使用住房公积金363.91亿元；我市职工人均月缴存住房公积金1030元。住房公积金为职工提供了稳定、可靠的住房资金积累，有力提高了职工的购房支付能力。

　　我市于1995年开办个人住房公积金贷款业务，10多年来不断放宽条件、扩大范围、优化流程，为职工“住有所居”提供低息优惠的信贷资金支持。目前，最高贷款额度为60万元，最长贷款年限为30年，贷款房屋涵盖商品房、二手房、房改房、经济适用房、军产房、使用权房等各种类型。先后开办了组合贷款、商业贷款转住房公积金贷款、省内异地贷款、房改置换和互换贷款、回迁房贷款等创新业务；通过招标大幅降低担保（保险）、代理、评估等相关费用，对借款人降低担保（保险）费率并实行补贴，对享受城市低保待遇的借款人给予最高80%利息补贴，受到社会广泛好评。个人住房公积金贷款以低息优惠、手续便捷等优势成为职工购房贷款的首选方式。

　　截至今年6月末，全市累计发放个人住房公积金贷款24.74万户、399.51亿元，个贷余额231.59亿元。目前，我市个人住房公积金贷款户数占全市个人住房信贷（含商业贷款）总户数38.6%，贷款额占全市34.3%，稳占“三分天下有其一”的地位，促进了职工住房条件的改善。

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