公积金贷款首次投向经适房将支持公租房建设

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　　10日从大连市住房公积金管理中心获悉，今年以来至9月末，我市共有6亿元公积金贷款投向前关、泡崖的经济适用住房项目，这是首次动用公积金贷款支持经济适用住房建设。今后公积金贷款将重点支持经济适用住房和公共租赁住房建设。

　　职工人均住房公积金存储余额1.6万元

　　我市房改资金工作正式启动于1993年7月。经过17年的积淀和发展，机关、事业、企业、社团及军转干部、城镇个体工商户、自由职业者、农民工等各种性质单位及各类群体均已纳入覆盖范畴。同时，不断增强住房公积金的存储积累作用，每年将住房公积金缴存基数调整为上年度月平均工资额，将基准缴存比例由最初单位、职工各5%逐步提高到目前各12%，最高控制在各15%，归集额逐年增大。截至今年6月末，全市累计有2.72万个单位、170万名职工建立住房公积金制度；累计归集住房公积金446.45亿元，余额215.46亿元，年均增长率22%；职工人均月缴存住房公积金851元，人均存储余额1.6万元；职工因购房等原因累计提取使用住房公积金203.26亿元。住房公积金为职工提供了稳定、可靠的住房资金积累，有力提高了职工的购房支付能力。

　　贷款房屋涵盖军产房

　　自1995年开办个人住房公积金贷款业务以来，我市多次放宽贷款条件、扩大贷款范围、提高贷款额度、简化办事流程。目前，职工按时、足额缴存住房公积金一年即可贷款，贷款最长年限30年，最高额度为双人45万元、单人25万元，贷款房屋涵盖房改房、商品房、二手房及军产房、使用权住房等各种类型；先后开办了组合贷款、转住房公积金贷款、省内异地贷款等创新业务。截至今年6月末，我市累计发放个人住房公积金贷款19.95万户、269.71亿元，贷款余额158.74亿元；贷款额年均增长20%。个人住房公积金贷款以低息优惠、手续便捷等优势成为职工购房贷款首选方式，极大提高了中低收入家庭的购房支付能力，形成了“低价房以政策性贷款为主、中价房以组合贷款为主、高价房以商业贷款为主”的格局。

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