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上海2月20日消息（ 傅闻捷） 据《央广新闻》报道，今年以来，上海楼市持续低迷，一月二手房成交量跌破万套，达到近五年的最低值。详细情况我们连线央广驻上海傅闻捷。 请介绍一下你了解的情况？ 好的，根据相关机构的数据，今年1月，上海二手房成交量跌破了1万，只有9401套，这是上海五年以来的月度最低值。与此同时，国家统计局的数据也显示，上海房价已经连续两个月环比下降。 根据媒体的报道，上海部分房产中介门店生意骤减，销售人员也相应减少，整体业绩下滑幅度明显，也有房东选择将房子降价出售。对此，我也走访了几家沪上的房产中介，中原地产某销售经理就表示，近来二手房的成交量确实有所下降，观望的顾客很多，不少客户挂牌的房子经常有人看却迟迟难以成交。不少中介也反映，大多数客户都以简单咨询为主。该中原地产中介还表示，反而是一手房，由于部分开发商主动降价，会好卖很多，他们近来工作侧重点也在向一手房代理倾斜。 有业内专家就表示，从成交价格的情况来看，整体上上海的二手房价格呈现或多或少的松动。按照以往经验，市场调整的规律都是由外围向中心城区传递，之前涨幅较大的区域，‘挤出的水分’也会多些。 不过，也有业内人士表示，一月数据的下降，也和春节有关，这一点从近来上海一手房的数据也可以看出，根据以往经验，元旦至春节，大量项目会选择封盘停售，春节开年首周，上海全市一手商品住宅成交面积就达到了7.76万平方米，相当于前一周的6倍。根据上海市房地产交易服务网的数据，上个月上海一手房的成交量在9319套，今年以来共成交了14121套。 从去年开始，上海就颁布了一系列针对楼市的限制措施。在上个月闭幕的上海市两会上，上海市政府就表示，将继续加强对房地产市场的调控。并且做出了停止“类住宅”新项目的审批、暂停销售和预售的决定。本月10号，上海市又出台实施了《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》，强化对提取住房公积金的监管，防范骗提套取行为。全国十三五规划明确全民参保计划，将在2020年前基本实现。全民参保是政策指向也是新的市场空间，无忧保坚定信念承担起企业的社会责任，努力做国家全民参保计划的践行者。
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