【中国经济半年报】说好去库存 为何遭遇了房价涨

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　　北京7月20日消息（刘飞、杜希萌、陈竹君、张小霞）据《新闻和报纸摘要》报道，6月末，全国商品房待售面积比3月末减少2100万平方米。多地都推出了“地方版”去库存政策。16-07-20 新闻和报纸摘要全文>>>

　　佛山住建局副局长黄礼泉：因为我们现在是商业过剩，这个住宅还是有点偏紧。南海区已经开始在探讨，对于已经供应的土地没有开发的，如何把它转回来去住宅那方面。

　　重庆市房管局发展处处长李永德：公积金我们调低了缴贷期限，把12个月调整到了6个月。

　　不过，与此同时，并非去库存重点的全国多个一线城市却经历了一波房价快速上涨的过程。尤其近三个月，合肥、南京、厦门几个二线城市又开始轮流领涨房价。为什么应该在去库存之列的一些城市，却需求大旺。有观点认为部分二线城市承接了一线城市的外溢需求和投资。

　　南京林业大学城市与房地产研究中心教授孟祥远：包括上海在限购，上海的一些资金也在流入像苏州等邻近城市，助推当地市场。

　　因城施策、分类调控，到底怎样去库存又稳房价？

　　倪鹏飞建议：供给的层面来看，就是要加大一线城市土地的供应和住房的供给。要严格执行差别化的金融和税收的政策。要密切关注资本市场，抑制资本投机。

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