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北京12月17日消息 据中国之声《全国新闻联播》报道，近日全国多个城市对住房公积金政策进行调整，与之前单纯提高贷款额度相比，调整后，购房人在公积金贷款和使用方面更加灵活。专家分析，微调公积金不会对楼市调控产生“震动”影响。
调查发现，近期公积金政策调整的方式逐渐多样化，放松的空间更大，购房人在使用公积金贷款方面将更加灵活。例如，江苏镇江就规定，新就业人员购买自住住房办理住房公积金个人购房贷款的，父母也可申请成为共同还款人，“多余”公积金可用来还商贷，除此之外公积金也可用于支付物业费。
镇江市住房公积金管理中心归集管理处副处长唐广：“这一次的新政对于中低收入家庭的扶持作用显而易见。除了首付外，他的贷款比例可以达到80%或者70%。”
而安徽、山东多个城市上调公积金贷款额度并放宽了贷款期限。湖北武汉则将二手房贷款的最高限额从40万元提升至60万元。
武汉住房公积金管理中心贷款处处长胡斌：“因为现在二手房价和一手房市场的房价差距已经很小，原来的40万已经无法满足老百姓购买二手房的需要了。”
业内人士认为，公积金贷款政策微调可以更为积极的鼓励刚性需求入市。
安徽某楼盘置业顾问李丽：“这是一个好消息，不光对楼盘销售来讲是一个好消息，而且对客户来说也是个好消息，因为对于顾客来说，在首付和利率上这都是有很大收益的。”
北京中原地产研究部总监张大伟认为，公积金政策微调对于楼市整体态势的影响不大。“从实际效果来说，这释放了刚性需求入市，对于一些自住型的购房者有一定的作用。”
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