双税齐降 乌鲁木齐市民集中办理房产手续

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（曹华报道）2月22日起，乌鲁木齐市同步执行房地产交易环节契税、营业税双降的优惠政策。2月24日从税务、房产办理窗口了解到，政策执行两天来，办理房产过户、缴纳契税的市民人数均有增长，市民对新政落地表示欢迎。

24日上午，在乌市房屋产权交易管理中心看到，整个大厅挤满了办理业务的市民。一家房产中介的陈经理表示，之前手中积累了多套房源，专门等新的契税和营业税政策调整后才前来办理过户手续。“往年这个时候，因为春节才刚结束，办理过户的人不会多，但今年因为出台新的优惠政策，不少市民都在这两天来办理过户手续，因此显得人很多。”陈经理说。

了解到，房产交易涉及的多个环节大多是在房产部门办理，因此房产交易中心的人流量要比税务部门的缴税大厅多。在乌市地方税务局第一分局契税办理大厅，注意到，办理业务的市民虽然络绎不绝，但明显不如房产交易大厅人多，未出现扎堆情况。

　　市民为惠民政策点赞

“下调契税就是给我们省钱，当然高兴啊！”在乌市地方税务局第一分局缴纳契税的黄先生对说，他是通过新闻联播得知国家调整契税政策，刚好自己单位在西山104团附近团购的住宅项目到了缴纳契税环节，正好赶上了享受政策的机会。

“我买的是二套改善性住房，面积是120平方米，总房价40万元，按照这次政策调整，缴纳的契税从3%下调为2%，可以少缴4000元。”黄先生说，这两天单位同事最关心的就是新的契税政策，因为单位团购的几百套住房都属于大户型，能省不少钱。

“去年以来，国家出台的购房政策让老百姓享受到不少的实惠，比如降低购房首付比例、上调住房公积金存款利率以及这次的降低交易环节税费征收比例，这些政策不仅让购买二套改善性住房的市民享受到实惠，也为初次购房的年轻人减轻了压力。”市民黄建平说。

　　利好政策频出2016年乌鲁木齐楼市仍会热销

了解到，透明售房网此前发布的2015年乌鲁木齐楼市报告认为，2016年国家将持续对房地产市场出台更多宽松利好政策。此次降低交易环节税费征收比例的政策，只是拉开新年房产去库存政策帷幕，接下来预计会有更多利好政策出台，持续推动各地房地产市场去库存的展开。

“2015年，乌鲁木齐楼市有两大特点：一是成交量创纪录，全年新建商品房成交65519套，创下历史新高；二是商品房成交均价下降，较2014年下降14%左右。”乌鲁木齐昌平房产销售总监刘志平表示，这次新政无疑会促进更多人买房，并且在随后的各种利好政策支持下，乌鲁木齐市楼市会持续去年的热销局面。

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