去年四川公积金释放井喷式增长 购买商品房近2000万㎡

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　　巨量资金释放有效促进住房消费

　　去年全省新增公积金贷款521.86亿元 同比增长91.41%

　　2015年，甘孜州康定市民王红用公积金贷款买了新房，“一家三代，终于不用挤两室一厅，早上抢厕所了。”截至2015年底，全年累计104万户像王红这样的四川家庭，通过公积金个人住房贷款解决了住房难题;超过690万人次通过公积金提取用以购房、租房、养房，改善了住房条件。

　　2015年，我省住房公积金释放资金井喷式增长。全年新增提取475.86亿元，同比增长49.03%，创历年新高;新增贷款521.86亿元，同比增长91.41%，翻了近1倍，同样创历年新高。

　　巨量资金的释放，有效促进了住房消费。根据估算，去年公积金购买商品房近2000万平方米，占全省销售面积约1/4，占去年初商品房库存约1/3。体现公积金支持个人贷款买房力度的重要指标——个贷率，达到80.7%，较年初增长超过16个百分点。个贷率全国排名从第17位上升至第11位，超过广东、山东等地。

　　公积金贷款有力支持了保障房建设。2015年，成都、攀枝花、德阳、南充4个试点城市发放公积金项目贷款32.69亿元以支持保障房建设;全省累计提取廉租住房建设补充资金逾80亿元，撬动保障房建房资金420多亿元，可新建公租房20多万户。

　　去年我省公积金贷款逾期率低于国家规定的0.3‰标准，更远低于商业银行1‰的贷款逾期率;全部完成历史遗留涉险资金清收工作。我省建立了住房公积金信息披露制度，并首次披露住房公积金年度报告，确保信息公开透明，接受社会监督。

　　公积金释放资金为何井喷式增长

　　“创历年新高”，是过去一年中我省公积金的关键词。全年新增提取同比增长49.03%，新增贷款同比增长91.41%……一个个数字不断刷新着历史纪录，有效实现我省改善民生、带动房地产市场化解库存。公积金释放资金为何会实现井喷式增长?

　　利好政策迅速落地 提取和贷款门槛降低

　　唐杨至今还记得去年得知中央接连释放出公积金利好政策时的兴奋。“利息在降，门槛也在降，确实足够吸引人。”这位来自自贡市自流井区、毕业不久的大学生说，那时起他就有了贷款买房的想法。4月下定决心，5月初就下手了。最低首付款20%，贷款年限从25年延长到30年……所有该享受的政策，一个不落，全都迅速变成现实。“政府出台一个政策，马上就兑现了，安逸。”

　　看得见的实惠背后，有看不见的努力。

　　2015年4月初，我省两次召开专题会议，研究及时调整住房公积金使用政策，进一步降低公积金提取和贷款门槛。至4月底，各地所有公积金管委会也都及时调整相应住房公积金使用政策，迅速将工作重心转移到抓资金使用上来。

　　针对我省房地产市场、公积金结余等情况，省住建厅会同相关部门从提高公积金贷款额度，放宽贷款条件，推进异地贷款，优化办理程序，取消中间费用，扩大提取范围六个方面着手，形成了《关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费的实施意见》，并由省政府办公厅转发实施。

　　各市州进一步将政策“本地化”。甘孜州即提出无公积金贷款、购买自住住房的缴存职工，申请公积金贷款时均执行首套房利率等符合当地情况的政策。

　　上线“网上办事大厅”让老百姓少跑路

　　走进资阳的商品房楼盘，抬头见的标语、低头瞧的展板、售楼部里的展架、两旁街道的灯箱……几乎随处都能看到对住房公积金的详细介绍——什么条件可以申请公积金贷款?利率是多少?需要哪些程序?一条条清清楚楚。“政策调整一次，展板就换一次，确保每一位购房者都能知道最新政策。”资阳市住房公积金管理中心相关负责人介绍，同步培训所有合作银行和楼盘工作人员，确保其掌握政策并向老百姓讲解。

　　2015年省级住房公积金管理中心上线“网上办事大厅”，实现归集核心业务网上办理的同时，还应用了住房公积金贷款在线审批系统，“在合作银行提交材料，公积金中心就能在线审批，省去了老百姓反复跑路的麻烦，提高了审批效率。”该中心相关负责人介绍，针对体弱、残疾及不方便人士，中心实行上门和预约服务。

　　2015年底，我省省级住房公积金管理中心与全国20家省级住房公积金管理中心签订了互贷互认备忘录。未来无论青海、陕西，还是江苏、浙江、福建……只要在任一签约中心缴存公积金，就可到其他任意签约中心申请公积金贷款。

全国十三五规划明确全民参保计划，将在2020年前基本实现。全民参保是政策指向也是新的市场空间，无忧保坚定信念承担起企业的社会责任，努力做国家全民参保计划的践行者。