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广州市工商局:出租屋“黑名单”将公示

2018-07-11 08:00:01 无忧保

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  广州市白云区萧岗村1000多栋出租屋安装了“电子钥匙”功能门禁系统后,没有发生过一宗刑事案件。郭长荣 摄

  “内部人员与非法中介机构制作假租赁合同,骗取公积金遭逮捕;业主不负责任,将房屋出租给无证作坊和犯罪嫌疑人遭行政处罚。昨日上午,广州市发布“三打”专项行动出租屋整治成效。广州市综治办副主任袁英宽表示,广州将在各社区(村)出租屋管理服务站深入推进出租屋“黑名单”公示制度,并对涉案出租屋屋主进行严厉的责任倒查。

  目前,全市登记在册的出租屋有386万套。类型涉及居民住宅、商铺、写字楼、工地工棚、仓库等多类,治安问题、消防安全问题和城市管理隐患问题较多。据不完全统计,全市每年抓获的犯罪嫌疑人中,85%以上曾在出租屋落脚;制假售假、无照经营等违法犯罪行为85%以上发生在出租屋内。正是如此,广州将出租屋作为抓好社会管理、城市管理的牛鼻子,特予以专项整治。

  据袁英宽介绍,广州市里成立了出租屋清查整治专项行动小组,由市委常委、政法委书记吴沙任组长。市出租屋清查整治专项行动小组制定了《全市开展出租屋清查整治专项行动方案》,确定流动人员超过10万人的海珠区凤阳街等16个街、镇为市出租屋清查整治重点地区,由市出租屋清查整治专项行动小组挂牌督导整治;流动人员超过5万人的街、镇由各区、县级市督导整治。

  据统计,自“三打”专项行动以来至6月29日,全市开展出租屋清查整治行动1.39万次,出动清查整治工作力量42.69万人次,查处出租屋内制假售假行为600多宗、无照经营行为7000多宗、不符合安全生产条件的作坊2600多套,整治出租屋消防安全隐患51300多宗,破获出租屋内治安刑事案件2000多宗,抓获隐藏在出租屋内的违法犯罪分子4567名。

  典型案例1 内外勾结骗取公积金被批捕

  出席新闻发布会的广州市国土房管局副局长黄文波透露,日前,该局配合市住房公积金中心对在部分出管中心备案后提取公积金的租赁合同进行核查,发现个别办理租赁备案的工作人员涉嫌利用职务之便,伙同非法中介制造假租赁备案合同,帮助职工骗取住房公积金

  黄文波介绍,住房公积金提取有专门规定,如购房、装修房屋,包括房产的租赁,都可以提取公积金。“我们发现上述违规行为后,立即进行报案,今年5月,市人民检察院以涉嫌非国家工作人员受贿罪对相关人员进行批捕。”

  典型案例2 违规出租房屋出命案遭罚

  此外,房屋中介不按规定向主管部门报送房屋租赁信息也遭罚。今年初,海珠区燕岗东某房的出租屋主发现一成年男性在出租屋内死亡,广州市海珠区俊晟房地产信息咨询服务部促成该房屋租赁业务,但并未报送租赁信息,市国土房管局对其进行了行政处罚。

  “业主把房子租出去不能撒手不管,还承担发现隐患问题及时报告的责任,对于不承担责任义务导致发生违法犯罪案件的出租屋主,主管部门要依法依规严格进行查处。”广州市综治办副主任袁英宽说,自“三打”专项行动以来至6月29日,全市共查处屋主2178人。

  据介绍,在造成一人死亡的白云区“5·28”火灾案件,抓获2名吸毒人员的白云区“6·02”刑事案件中,所涉房屋均未办理房屋租赁登记备案手续,广州市国土房管局已对业主进行行政处罚。

  此外,天河区一业主出租房屋供他人制造假酒,被罚款5万元,花都区一出租屋内发生命案,业主因违规出租被处以15日行政拘留。

  广州市工商局副局长周帮华介绍,截至目前,该局共立案查处出租屋主责任倒查案件52宗,已办结7宗,8宗处于调查终结审批阶段,还有37宗正在初查。

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