合肥公积金贷款额度调高10万元 新政从7月1日起实施

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　　 就在我省刚刚出台有关商品房建设、购买、公积金贷款政策等完整版房地产市场发展意见后，昨日下午，合肥市公积金管理中心正式公布，从7月起将调高贷款额度10万元，由原来的单方35万元、双方45万元分别提高到单方45万元、双方55万元。

　　 [发布] 双方缴存贷款额提至55万元

　　 在3·30首付新政及央行5月降息等一系列利好的房地产市场政策出台执行后，公积金贷款额度的调整就一直是购房者内心最期待的一只“靴子”。“其实房子很早就看好了，一直在等”，合肥市民吴先生在政务区看中一套110万左右的学区房，但手里只有50万元的首付款，如果按照合肥市原先政策，夫妻双方缴纳公积金最高只能贷45万元计算，房款还差15万元左右。在看到国内很多城市陆续调高公积金贷款额度后，吴先生也期待着合肥能够尽快调整。

　　 昨日下午，安徽商报从合肥市公积金管理中心了解到，此前在合肥市经济发展有关会议上确定的公积金贷款额度调整方案已正式公布。据通知，贷款额度调高主要为了进一步发挥公积金对缴存职工在购买自住和改善型住房需求方面的支持力度。从7月1日起，合肥市公积金最高贷款额度单方缴存的由原先的35万元调高至45万元，双方缴存的由原先的45万元调高至55万元。

　　 至截稿时，合肥市公积金管理中心网站已贴出额度调高公告，但安徽省直公积金管理中心网站尚未发布调高公告。

　　 [分析] 调幅不大或因为市场销售良好

　　 10万元的调整额度，从全国城市调整水平来看并不高。合肥房地产业内人士认为，且不说北上广深一线城市，就是郑州等众多省会城市公积金贷款额度很多也调高至家庭60万元，合肥的确属于调整额度较少的。但这样的调整或有着分化市场的具体原因。

　　 从数据看，国家统计局前不久发布的宏观经济数据显示，今年前5个月全国住宅销售面积同比持平，但销售额增长5.1%。库存方面，5月末住宅待售面积减少121万平米，楼市回暖明显。而在合肥市场，一贯以来的销售良好态势一直持续。据截至昨日下午18:30合肥家园网最新数据，合肥可售住宅35575套，按目前月去化7000余套的速度，这些住宅仅够卖4个月左右，存销比远低于业内6-7的正常水平。

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