手房最高可贷20万 青岛住房公积金再出新政

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青岛市住房公积金管理委员会研究决定，部分调整该市住房公积金贷款额度，其中，商品房住房公积金贷款最高限额３０万元不变，二手房住房公积金贷款最高限额由１５万元调整为２０万元。青岛市七区商品房和二手房住房公积金贷款执行最高限额，即商品房３０万元、二手房２０万元。同时，即墨、胶南、胶州三市的商品房住房公积金贷款区域限额分别由１５万元、１５万元、１０万元调整为２０万元，二手房住房公积金贷款区域限额维持１０万元。平度、莱西两市的商品房住房公积金贷款区域限额由１０万元调整为１５万元，二手房住房公积金贷款区域限额维持１０万元。

另外，该市还调整了住房公积金缴存基数和缴存比例，并规定了单位和职工住房公积金月缴存额上限和下限。住房公积金缴存基数（职工本人上一年度月平均工资）原则上不超过该市职工上年度月平均工资的３倍，即２００７年为４６４３．５０元。有条件的单位可适当提高住房公积金缴存基数，但最高不得超过该市职工上年度月平均工资的５倍，即２００７年为７７３９．１７元。单位和职工的住房公积金缴存比例分别不应低于５％，原则上分别不超过１２％。有条件的单位可适当提高住房公积金缴存比例，但单位和职工的缴存比例最高分别不得超过２０％。单位和职工住房公积金月缴存额上限分别按照该市职工上年度月平均工资的５倍和２０％的缴存比例确定，即２００７年为１５４８元。

此外，按照财政部、国家税务总局要求，住房公积金缴存基数超过该市职工上年度月平均工资的３倍或缴存比例超过１２％的，其超额缴付的住房公积金，应将超额部分并入个人当期的工资、薪金收入，缴纳个人所得税。

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