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长春7月14日消息 昨日，长春市住房公积金管理委员会2007年第一次全体会议召开，会议透露——住房公积金最低缴存比例将由5%调至7%昨日，长春市住房公积金管理委员会2007年第一次全体会议召开。从会议上获悉，今年，长春市将调整单位和职工住房公积金缴存比例，即单位和职工住房公积金的最低缴存比例由原来各5%拟调整到各7%。长春已有56万职工建立公积金根据国务院《住房公积金管理条例》的规定，“职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。”长春市截止到2006年底，有56万名职工建立了住房公积金制度，累计归集住房公积金90亿元，为27589个家庭发放住房公积金贷款34.7亿元，购、建房提取住房公积金23亿元,为职工改善居住条件提供了资金支持。缴存比例适当调整势在必行对于提出调整住房公积金缴存比例的原因，一是长春市住房公积金缴存比例与同规模城市相比明显偏低，沈阳市2000年单位和职工个人缴存比例分别为6%，2001年提高到各8%；大连市2003年单位和职工个人缴存比例分别为7%，2004年提高到各10%；哈尔滨市、武汉市、重庆市、济南市都进行了提高。而长春市从未做过调整。二是考虑到近几年长春市经济情况不断好转，应对住房公积金缴存比例予以调整，以满足职工改善住房的需求。三是目前从长春市住房公积金管理中心网上问卷调查上看，有91％的职工希望调高缴存比例。综上所述，拟对长春市住房公积金缴存比例进行适当调整已势在必行。即单位和职工住房公积金缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的7％。缴存比例原则上不高于各12%昨日还出台了《关于规范长春市住房公积金缴存若干问题的意见》。意见中提到：单位和职工个人住房公积金缴存比例不得低于长春市规定比例，原则上不高于各12%；1999年1月1日以后参加工作的职工，单位和职工个人缴存住房公积金的比例分别为20%和8%；缴存住房公积金的月工资基数原则上不超过长春市统计局公布的上一年度全市职工月平均工资的3倍。职工月工资低于省政府发布的最低工资标准的，按省政府最低工资标准作为职工缴存住房公积金的月工资基数；每年度最低缴存标准和最高缴存额由住房公积金管理中心向社会公布。个体户纳入公积金制度公积金·私营企业在会议上，了解到，截止到目前，长春市共发放贷款38.5亿元，帮助3万多户职工家庭解决了住房困难。另外在年底之前，4县（市）和双阳区将增加缴存住房公积金职工1.3万人，提高覆盖率8个百分点以上，力争达到70%。长春已发放公积金贷款38.5亿“长春市住房公积金管理中心组建5年来，共发放贷款38.5亿元，帮助3万多户职工家庭解决了住房困难。”长春市住房公积金管理中心主任朱永坚介绍说，其中，去年计划全年归集住房公积金150000万元，实际完成180432万元，完成全年计划的120%；计划全年发放住房公积金贷款80000万元，实际完成94928万元，完成全年计划的119%，为8252户缴存住房公积金职工解决了住房资金问题。据朱永坚介绍，2004、2005年，住房公积金贷款占全市商业银行个人贷款的54％和70％。据统计，住房公积金贷款对促进房地产市场及相关产业消费，每年可拉动长春市经济增长达1个百分点。去年加大贷款力度，将个人单笔住房公积金贷款最高额度提高到40万元。有望查询5年之内全部记录朱永坚介绍说，今年将建立“以我为主，封闭管理”的信息系统，该系统包含前台业务系统、账务核算系统、后台管理系统、与承办银行接口系统等几部分。新系统运行以后，中心能真正实现住房公积金“以我为主，封闭管理”的目标，满足长春市80万职工查询新系统所记录的5年之内的记录，确保职工住房公积金及时、准确地进入中心账户；另外也可以满足职工个贷的后期管理，保障住房公积金存款、贷款的安全性。长春将适度提高个贷数额长春市市长崔杰表示，目前长春市住房公积金贷款余额与归集余额之比还不高，只有40%，职工个人贷款业务还有很大的发展空间。公积金中心要继续充分发挥政策优势，进一步加大个贷力度，为职工提供高效便捷的服务，适度提高个贷数额，简化办理程序，缩短审批时间，尽可能满足职工购建房贷款的需求。另外，要规范资金的使用范围，规范各项业务的操作程序，无论是缴存、提取，还是贷款、调整，都要严格把关，确保专款专用、安全无误。私营企业有望纳入公积金制度崔杰说，目前长春市部分非公有制企业还未建立住房公积金制度，四县（市）和双阳区缴存住房公积金的覆盖面不大、公积金缴存比例偏低，长春接下来将提高住房公积金归集覆盖面。在确保党政机关、企事业单位全面建立住房公积金制度的同时，以非公企业为重点，研究切实可行的办法，在非公企业公积金的建立上寻求突破，逐步将私营企业、个体工商业者也纳入住房公积金制度。年底前外县市增缴职工1.3万人“长春将加大4县（市）和双阳区住房公积金归集力度。”崔杰说，现在4县（市）和双阳区的住房公积金制度覆盖面还比较低。今年要在这方面加大措施，确保到今年年底，4县（市）和双阳区增加缴存住房公积金职工1.3万人，提高覆盖率8个百分点以上，力争达到70%。同时，对拒不建立住房公积金制度和无故欠缴、少缴住房公积金的单位，要切实行使行政执法权，依照有关规定进行处罚，实现公积金“应建尽建，应缴尽缴”。长春市所有单位必须缴存公积金·强令措施根据相关法规和规定，为维护长春市城镇务工人员的合法权益，提高其住房居住水平，制定了《关于长春市城镇务工人员缴存和使用住房公积金的相关规定（暂行）规定》。单位须给务工人员缴公积金据介绍，本规定适用于在长春市行政区域内的所有城镇务工人员；规定所指的城镇务工人员是指与单位签订劳动合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的农民工、外来务工人员、本地城镇务工人员。规定中指出，聘用城镇务工人员的单位，应当为其缴存住房公积金。单位聘用城镇务工人员，应当自聘用之日起三十日内，到长春市住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记及建户手续，并自登记之日起二十日内，缴存住房公积金。缴存基数按实发工资计算，但不能低于当年省政府发布的最低工资标准。缴存比例最低不得低于7%同时，单位和个人的住房公积金缴存比例最低为各7%，有条件的单位可按规定向中心申请提高比例。规定中还指出，城镇务工人员租赁房屋的可提取住房公积金，具体按《长春市住房公积金提取管理办法》执行。与单位解除劳动合同的，本人可持身份证、解除劳动合同证明，于次月由本人到中心办理提取审批手续。连续足额缴存住房公积金12个月以上的可申请住房公积金贷款，具体按《长春市住房公积金贷款管理办法》执行。违反本规定的，由长春市住房公积金管理中心依据《住房公积金管理条例》的相关规定进行处罚。公积金·回迁户可申请公积金贴息贷款在昨天的会议上，公布了《长春市棚户区改造回迁安置项目个人住房公积金贴息贷款管理办法（试行）办法》。将对提高中低收入职工家庭居住水平，改善城市环境，创造和谐长春，促进经济社会全面发展，起到积极作用。棚改回迁户可申请公积金贴息贷款据了解，此办法所称的个人住房公积金贴息贷款是指：经人民政府批准的重点棚户区改造，进入土地收购储备后建设的回迁安置房屋，被拆迁房屋职工原地或异地回迁安置，用于个人居住资金不足，向长春市住房公积金管理中心申请，经核准，委托在长春市的商业银行向职工发放的个人住房贷款。贴息是指职工申请购买中心指定项目贷款时，在法定利率不变的情况下，借款职工处于按期正常偿还贷款状态下，由中心按合同约定的贴补（息）率，从住房公积金增值收益金中，按年兑现返还借款职工利息的方法。建筑面积超出部分可贷款解决借款职工申请贷款应同时具备下列条件：（一）从其所在单位为其建立住房公积金制度到申请借款之日，已连续12个月按照规定及时足额交存住房公积金；（二）出据回迁安置的相关手续，包括1.拆迁补偿安置协议书；2.拆迁安置证明。（三）符合《住房公积金贷款管理办法》中的条款。安置房屋建筑面积超出被拆迁房屋建筑面积部分可使用住房公积金贷款解决，但原则上不能超过住房公积金贷款的最高限额。借款职工申请贷款的程序为：（一）个人持回迁安置的相关手续和贷款要求的相关手续到中心申请贷款；（二）填写《个人住房公积金贴息贷款申请表》；（三）经审查合格的，签订《住房公积金借款合同》、办理合同的公证。用所购住房抵押的需办理抵押房屋的财产保险，在受委托银行监督下，办理房屋抵押登记；（四）办理放款审批。经中心审批同意后，填写《准予放款决定书》，由受托银行将借款资金，划入开发(建设)单位指定的账户内或个人账户内。已交付首付款或部分房款的划入开发（建设）单位账户内，已交付全部房款的划入个人提供账户内。擅自租售将不能享受贴息政策贷款的违约处理：（一）在合同执行期未按合同规定用于自住住房，擅自租售，一经发现，不能给予贴息的政策；（二）未按合同规定按期正常偿还贷款或连续两期、累计三期且年内又未还清所欠贷款本、息的，不能给予贴息政策；（三）未按合同规定偿还贷款本息的，按法定利率计收违约金，逾期贷款的计收罚息；（四）未按合同规定的期限偿还贷款本息，经催收无效的，按合同规定处分借款人、保证人资产或抵押财产；款项不足时，保留继续追索的权利。住房公积金贴息贷款的贴补（息）率由中心每年向社会公布。本办法未尽事宜，按《长春市住房公积金贷款管理办法》、《长春市住房公积金贷款管理办法实施细则》执行。办法由长春市住房公积金管理中心负责解释。本办法自发布之日起实行。买房，摇号，落户，孩子入学都受社保影响，无忧保作为业界领先的个体社保自助缴纳平台推出全国社保代缴服务，保你社保不断缴。 小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么想对小编说的尽管来吧，大家的支持就是我们的动力，欢迎大家踊跃发表疑问，欢迎吐槽，社保生态圈群：248069515
