信阳一小区：一房多卖让业主很受伤

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业主27日在小区內扯横幅维权

业主27日在小区內扯横幅维权

购房款收据

河南分网（谢卫卫通讯员汪洋）“我们去房管局服务窗口查询了，我们的房子处于抵押状态，这太让人难以想象了。”近日，信阳市金牛山住宅小区的业主向河南分网反映，自己交钱买的房子，已经住了两三年却无缘无故不是自己的了。

　　房子住了两三年却不是自己的了

　　近日，有网友向反映，自己是金牛山住宅小区的业主，12月初的时候，听说自己的房子即将被法院查封拍卖，吓得不轻，于是向小区内其他业主咨询，被告知都听说了这个消息，“我们陆续都去房管局的服务窗口查了，因为房产证还没办下来，所以通过出示身份证和购房交款的收据，我们查到自己的房子竟然处于抵押状态，具体抵押给谁了我们也不知道。”

　　随后在金牛山住宅小区采访发现，房子被抵押的不在少数，因业主们目前还没有组织详细统计，所以具体数字还不清楚，“至少也有一百户左右吧。”某业主告诉。

　　该业主告诉，在小区内所有去房管局窗口查询过的业主中，除了贷款或者是办理分期的外，很大一部分全款买房的业主房产处在抵押状态，“我们现在正准备去找相关部门维权呢。”该业主表示。

　　市民张勇（化名）先生是信阳市六技校（现信阳市职业技师学院）的教职工，几年前通过学校团购购买天健置业有限公司开发的金牛山住宅小区的某套房子，所有的购房费用已通过学校交给了开发商，并于2011年将最后一笔款项直接交付给信阳市天健置业有限公司，11年7月份拿到房子钥匙，装修、搬家，住了三年多后，近日房子却获悉被抵押了，“我们也不清楚，只是听到传言后去查了下，真的处在抵押状态。”

　　据知情人透露，原六技校的教职工原本在1—4号楼购置了86套房子，开发商竟然将1号楼其中的5套房子“一房两卖”，“我们那5户从最开始就交钱了，但到自己要去装修居住的时候，却发现原本属于自己的房子里竟然住有人了，后来才知道开发商把房子重新卖给了他人，其中4户不想跟他们不清不楚的，就协商退款了，剩下一户到现在还在打官司。此外，还有15户是通过分期贷款或者是住房公积金购的房子，不存在抵押，其余的66户是不是全部被抵押我们还不清楚。”

　　业主至今仍未拿到房产证

　　据张先生介绍，当初买房子交款的时候，只开了相关的收据，房产证还未办下来，“当时开发商好像是五证齐全的，最后一笔款项交付的时候，购房合同上开发商那一栏是空白的，没有签字和公章，后他们以公司盖章为由把购房合同拿走了。”

　　“当时开发商说要等三期房子开发出来后统一办理房产证，一个个办太费事，我们也觉得挺有道理的，就相信了，谁知道现在遇到了这种状况。”张先生无奈的说，虽然房子现在是自己住着，但不在自己名下，还被开发商抵押出去了。

　　在小区内走访发现，与张先生同样情况的不在少数，金牛山住宅小区内，1—4号楼大部分为原六技校教职工居住，其余7、8、9、10号楼面向社会销售，5、6、11、12为规划中的三期，还未建成，以想在该小区购房为由在9号楼下向某业主打听小区环境如何，该业主苦笑着调侃：“你要是想买房子，我的卖给你了，连购房加装修共50万，室内的家具算是免费送你的。”

　　小区业主告诉，除了一些被抵押的房子外，还有个别房子处于法院查封状态，“他们没有上门查封，只是在房管局的备案上有查封的备注，据说是他们跟一个投资公司的债务纠纷引起的。”某业主告诉。

　　开发商不接受采访，业主表示继续维权

　　随后，致电天健置业有限公司负责人张晓峰，刚说完自己的单位和姓名，还未问想了解什么内容，对方即说：“我不搞（不接受采访）。”随后便挂断电话。

　　业主们告诉，他们已经通过信访局等相关渠道向有关部门反映过情况了，而且金牛山办事处在27日还联合几个部门召开了业主代表会议，效果不理想，“他们尽说些尽快给我们协调送水送电之类的问题，但那都是次要的，我们的房子都不是自己的了。我们会向市政府、公安机关、司法部门、房管局等相关单位再次反映，希望事情能够得到完美的解决。”业主们表示。

　　针对事件的进展，本网将继续关注。

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