郑州市楼市新政首月住宅销量大增价格微跌

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　　河南分网消息 据新华网河南频道报道：19日从郑州市房管局获悉,在河南省9月30日夜紧急出台放松首套房认定标准等楼市新政后,10月份郑州市区商品住房销售超75万平方米,环比上涨19.2%,同比上涨26.1%。

　　在价格方面,10月份,郑州市区商品住宅销售均价8216元每平方米,环比下降0.86%,同比上涨11.01%。

　　郑州市房管局相关负责人表示,郑州房价在连续9个月的上涨后出现小幅回调属正常现象,再加上国庆节期间大部分项目加大了促销活动力度,使得10月商品住房每平米下降了71元。

　　据了解,近几月,受房地产调控政策影响,郑州商品住宅的销量出现了大起大落的现象。郑州市房管局的数据显示,郑州市8月9日取消限购政策后,8月份,郑州市区商品住宅销售出现较大幅度增长,环比增长了19.08%。9月份,住房信贷政策调整的传闻使得一些购房者期待房贷新政,又现观望心态,导致9月份商品住房销量环比下降20.34%,而此次新政出台后,商品住宅销量又出现大增。

　　9月30日晚,在中央出台楼市新政4个小时后,河南省住建厅等部门联合出台了首套房贷松绑政策,在维持首套房商业贷款首付比例不低于30%的政策基础上,银行金融机构可根据风险情况将首套房贷利率最低调至贷款基准利率的0.7倍;而对于公积金首套购房贷款,首付比例最低则可降至20%,并允许探索提高公积金贷款额度和公积金异地贷款等优惠政策。(刘金辉)

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