湖北异地购房可用公积金 打破户籍屏障 惠及农民工

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　　武汉11月12日消息（湖北台曹正、刘雅婷）湖北省政府近日下发《关于进一步加强住房公积金管理工作的通知》，这是其在全国率先出台的住房公积金纲领性文件，一共5部分16条，被称为湖北住房公积金“新政16条”。

　　住房公积金“新政16条”对外来务工人员、低收入群体作出明显倾斜。《通知》要求加强非公企业的缴存扩面，将劳务派遣人员、在城市中有稳定工作的进城务工人员及时纳入住房公积金缴存范围，农民工在城镇落户安家有了新的渠道。此外，继月初武汉市放开异地公积金转入登记权限后，该《通知》明确本省范围内异地购房的家庭，都可以用缴存地住房公积金来办理贷款，各市县将实现缴存异地互认与转移接续，这也为进城务工人员回乡买房开了方便之门。

　　武汉市住房公积金中心归集管理处王晓红表示，现在的用工制度较为灵活，有些外来务工人员在武汉工作，在当地买房并不实际，只能选择回老家买房。考虑到这个问题，政策尽量满足低收入职工合理的购房需求，职工现在在外地购房也可以选择使用公积金，申请还外地商业贷款。

　　在《通知》第二部分关于规范住房公积金使用的条款中看到，住房公积金的提取条件明显放宽。在原有政策中，除从单位离职以外，只有购买住房和建造、翻建、大修两种情况才能按比例提取公积金，而新政中规定：如果规定缴存的职工和配偶都没有自有住房，可以凭租赁合同，提取公积金来支付廉租房、公租房的租金，也可以支付规定额度内的商品住房租金。对于低收入困难家庭，甚至可以用公积金缴纳物业费。

　　华中师范大学教授郑治刚认为，湖北省公积金新政16条在很多领域做出了重大突破，并有多项全国首创的措施，对大范围的公积金制度改革具有明显推动作用。政府完全有能力按此使用公积金，既做到安全保底，又最大限度地激活，在整个使用的政策、策略上，做一个更加便捷性的设计，满足消费者方便提取使用的诉求。

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