6.47万亿元公积金利用率不到一半

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　　财经9月4日消息（曾卫 实习樊莹莹）据《天下财经》报道，我国住房公积金使用率低、大量被闲置的问题一直饱受诟病。根据住建部最新数据显示，全国范围内，有超过一半的住房公积金都躺着账本上沉睡不醒。

　　我国的住房公积金制度建立于1992年，但是直到今天，很多人对于公积金的了解仅限于“公积金可以用来买房”，对于公积金具体的提取过程、全国公积金有多少、公积金到底流向何处等问题都并不熟悉。

　　北京市民张小姐就是其中之一，她直到最近准备买房和装修，才想起自己的住房公积金，但是对于自己的公积金到底该怎么去提取，她还是不太清楚。

　　张小姐：不是特别清楚，反正我就知道好像需要跑各个地方，比如单位、婚姻中心、银行等，很麻烦，因为整体有很多手续，很多材料。

　　像张小姐这样的人不在，少数，普通民众对于公积金知之甚少也在一定程度上造成了公积金的闲置。根据住建部公开数据显示，自1992年至今，建立住房公积金成立已有22个年头。截止到今年3月，全国公积金缴存总额6.47万亿元，缴存余额3.27万亿元。也就是说，有超过一半公积金都处于沉睡状态。

　　针对这种现象，房地产专家韩世同表示，全国范围内的巨额沉淀并不能反映公积金使用的具体情况，实际上，不同城市之间存在严重的公积金余额不平衡。

　　韩世同：各地的情况不太一样，有些地方的申请使用的手续过于复杂，开发商也不太愿意购房者使用公积金贷款。而有些地方由于商业贷款已经收紧了，造成了公积金贷款申请的有很多，有可能会出现缴存余额不足的情况。

　　社科院金融学专家尹中立认为，很多身处二三线城市的的收入低民众达不到购房要求，根本无法使用公积金，也拉低了全国范围公积金使用效率的平均水平。

　　尹中立：很多的二三线城市，因为很多收入稍低的人实际上还不够买房的条件，所以用公积金去买房的人相对来说少一点。

　　缺乏对低收入群体的扶持力度，全国范围使用情况不均衡，这都让公积金制度客观上只被少部分人所享用。所以有人就调侃说，公积金制度是让买不起房的人每月按时借钱给买得起房的人。尹中立分析认为，提高住房公积金利用的效率，首要是改革公积金管理机构的性质。

　　尹中立：第一是住房公积金管理机构定位的问题，现在它们都是一些事业单位，但公积金管理本质上应该由一个金融机构来管，这是最需要调整的。一定要让全国的住房公积金形成一个统一的网络框架，现在不同的城市，住房公积金是各自独立的，互相是不联网的，信息是不对称的，所以监管部门也无法知道它到底运行的怎么样。

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