广州每月发公积金贷款不超10亿 8月额度被"秒杀"

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　　南都讯 从8月起至今年年底，广州开始限额发放公积金贷款，每月发贷额度不超过10亿元。8月首日，有多家按揭公司传出，本月的额度在数小时内就已被抢光。但昨日广州住房公积金管理中心相关人士重新解释，被“秒杀”的额度实际上只有约1亿元，提供给新申请者，而10亿元主要是向已通过审批的申请者发贷。

　　9-12月供给新申请者的额度未定

　　6月30日，广州住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)首次透露，为防控资金流动性风险，广州市公积金管委会决定，广州住房公积金的存贷比及贷款发放额度将进行控制，2014年的存贷比不超过80%，全年贷款额度不超过170亿元。这一额度，实际上在5月已经确定。

　　7月22日，南都从广州公积金管理中心获悉，截至当日，已贷出超过120亿元，从7月起至年底，每月实施“限额发贷”，贷款额度约为10亿元。如果当月的额度用完，只能等下一个月。

　　8月1日为实施“限额发贷”的首日，就有多家按揭公司传出，本月的额度在数小时内就已被抢光。昨日，广州住房公积金管理中心相关人士重新解释，10亿元是向此前已通过审批的申请者所发放的贷款额度，而被“秒杀”的额度，实际上只有约1亿元，这一额度是提供给新申请者的。

　　近日，在本报举办的“坐下来，谈一谈”论坛上，广州公积金管理中心贷款审批部部长王金才曾介绍，截至今年5月，公积金中心已发贷100多亿元，剩下约70亿，6月、7月还没有进行限制，又有20多亿元新申请的贷款额录入系统，并进入了审批状态。另外，加上5月以前已经完成审批的、但还没放款的申请，合共约70亿。8月开始，每月限额发贷10亿元，其中包括已完成审批的、已申请但尚未审批的，以及提供给新申请的指标，每月除了给已通过审批的申请者放款，剩下的额度再放出去给新申请者。

　　公积金中心相关人士解释，因此造成到年底前，每月提供给新申请者的额度不多，8月只有1亿多元提供给新申请者。“之后几个月要看审批的进度，还有资金安排的情况，才能确定每个月还能放多少额度给新申请的人。9月的额度大概要到8月底才能确定”。

　　8月新申请者，约需多久才能通过审批？公积金中心相关人士表示，目前暂未能确定。

　　预计今年有数千户无法申请到

　　公积金中心8月份向新申请者提供的额度约为1亿元，而目前广州住房公积金个人住房抵押贷款最高额度为50万元，若以此估算，则8月能申请到公积金贷款的只有200人。

　　今年1月至7月，公积金中心已放贷120亿元，若以个人最高贷款额度50万元计算，则每月有约3400人需要公积金贷款。当时尚未实施“限额发贷”，若忽略下半年的市场成交量波动，假定每月公积金贷款需求量仍维持在3400人左右，则今年全年的公积金贷款需求量约有40800人，但实际能获得贷款的人数只有34000人，则到今年底，预计约有6800人无法获得公积金贷款。

　　单看8月的情况，10亿元的发贷额度，若以个人最高贷款额度50万元计算，约能为已完成审批的2000人放款。若以8月公积金贷款需求量仍维持在3400人左右，则8月的公积金贷款缺口达到约1400人。

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