公积金干等贬值 建“住宅银行”能救？

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　　财经北京7月12日消息（丁华艳） 据《天下财经》报道，住房和城乡建设部住房公积金监管司提供的数据显示，过去十年，职工个人住房公积金账户加权平均存款利率仅为1.89%，比同期平均物价指数低1.07个百分点，贬值问题突出。

　　目前，全国多个中小城市住房公积金个人贷款占公积金余额的比例，也就是个贷率较低，一些城市个贷率低于45%，资金大量结余闲置，或成为低收益的银行存款。官方提供的数据显示，截至今年3月，全国住房公积金结余资金9498亿元，以普通存款存放在银行。

　　公积金改革争议大

　　一边是近万亿结余资金以存款形式沉淀在银行，干等贬值；一边是保障性安居工程需要巨量建设资金。这其中，有无对接的可能？

　　有人建议将“政策性住宅金融机构”作为公积金改革的一个方向，乃至建立“住宅银行”；但也有人认为此举在当前条件下实施难度很大，公积金产生的收益，理应属于全体缴存职工，公积金中心产生的增值收益，上缴财政做城市廉租房建设补充资金，等于是“划私为公”。

　　公积金建“住宅银行”存在一定风险

　　公积金建“住宅银行”有无可能呢？

　　中国国际经济交流中心区域研究部副研究员马庆斌认为：“至少从目前这个阶段来看，直接把一个住宅性的金融机构推向完全或是相对市场化的银行，可能存在一定的风险性。因为一旦资金进入银行，由于自负盈亏等一系列原因，过度地追求高利润，本来应该是体现公益性或是非营利性，去盖保障性住房的这个作用，往往被覆盖掉了或者被弱化了。”

　　公积金重在提高使用率

　　同时，马庆斌还认为：“对公积金来讲，重要性不在于提高收益率，而在于提高使用率，在于做了多少公益性的事情，帮多少人买了房子，盖了多少保障房。”

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