北京市住房公积金贷款政策调整

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在购买第二套房时，只要人均首套住房面积在29.4平方米之下，就可以申请公积金贷款。1月4日下午，北京住房公积金管理中心发布《关于调整“二套住房”住房公积金个人贷款人均住房建筑面积标准的通知》，发布了如上信息。

通知称，根据2010年发布的《关于规范北京住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，北京市将调整“二套住房”住房公积金个人贷款人均住房建筑面积标准。根据市统计局公布的2011年城镇居民家庭人均住房建筑面积为29.4平方米的标准，今后购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米(不含)的缴存职工家庭。

此前一年，北京市所执行的标准，是原房屋人均居住面积高于且包含28.81平方米的，购房者申请公积金二套房贷将被拒贷。2013年执行的标准有所变化，主要原因是全市平均人均住房面积增加。按照正常的三口之家计算，第一套住房面积低于88.2平方米的，再买房时可使用公积金贷款。

据了解，此次调整从下发之日起执行。目前正在办理的公积金二套房贷款的人士不会受到影响，可继续办理。

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