南京：商品房公积金首付降至两成

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南京市住房公积金管理中心19日发布消息称，从2009年1月20日起，住房公积金贷款首付取消“第一套”、“第二套”的限定，公积金贷款首付比例调整为商品房20%、二手房30%。据悉，省级机关同时比照南京市新规执行。

据了解，此前南京市商品房首付款最低为30%；二手房首付款最低为40%，且有房龄、面积等严格限定。而按照新规，商品房公积金首付款与二手房公积金首付款均下调了10%，二手房的房龄、面积等限制也不再提及。

据南京市住房公积金管理中心贷款处处长宋宁介绍，目前南京市公积金实际发生的首付比例平均是50%，“首付门槛降低，实际上对那些收入不高但亟需解决住房问题的群体，有很大帮助。”

南京市同时公布了“2009年住房公积金为民办实事项目”，其中称：实施新就业人员提取住房公积金及住房补贴支付房租新政策，“使新就业人员租得起住房”。南京市住房公积金管理中心归集处副处长倪瑞荣介绍说，按省建设厅文件规定，南京市对“新就业人员”进行了界定，即：第一学历毕业、自毕业的次月起计算未满5年的就业人员。这部分人员可按文件规定，全年度任何一个时间到南京市住房公积金管理中心进行登记，凭租赁证明、租赁发票，到建行任何一个窗口即可提取公积金用于支付房租。

另据了解，省级机关住房公积金同时也可提取用于支付房租。（陈熹熹 汪晓霞）

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