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无忧保住房公积金早报：2017年11月28日，为贯彻落实中央有关要求，推动在内地（大陆）就业的港澳台同胞同等享有住房公积金待遇，住房和城乡建设部、财政部及有关部门联合发布了建金 [2017]237号文《关于在内地（大陆）就业的港澳台同胞享有住房公积金待遇有关问题的意见》（以下简称“237号文”），支持在内地（大陆）就业的港澳台同胞缴存住房公积金，并与内地职工同等享有提取个人住房公积金、申请公积金个人住房贷款等权利。237号文自2017年11月28日起施行。
本快讯旨在阐述237号文的主要内容及影响。
主要内容
►支持港澳台同胞缴存
在内地（大陆）就业的港澳台同胞，均可按照《住房公积金管理条例》和相关政策的规定缴存住房公积金。缴存基数、缴存比例、办理流程等实行与内地（大陆）缴存职工一致的政策规定。
对在职内地（大陆）员工来说，住房公积金的缴费基数为其上年度的月平均工资，该缴费基数的上下限分别为上年度全市职工月平均工资的300%和60%，而且该缴费基数每年7月左右会进行调整。目前各地住房公积金的月度缴费比例根据各地规定和政策略有不同。这些基数和比例也将适用于在内地（大陆）就业的港澳台同胞。以上海为例，2017年7月及之后各月住房公积金月度缴费基数的上限为人民币19,512元，职工所在单位（以下简称“单位”）和职工的住房公积金月度缴存比例通常均为7%，每月单位及职工缴费上限各为1,366元。在北京，2017年7月及之后各月住房公积金月度缴费基数的上限为人民币23,118元，单位和职工的住房公积金月度缴存比例通常均为12%，每月单位及职工缴费上限各为人民币2,774元。
►同等享有使用权利
已缴存住房公积金的港澳台同胞符合相关条件的，与内地（大陆）缴存职工同等享有提取个人住房公积金用于租房、申请住房公积金个人住房贷款，以住房公积金冲抵公积金贷款偿还本息等权利。
在内地（大陆）跨城市就业的港澳台同胞，可以办理住房公积金异地转移手续。
与用人单位解除或终止劳动（聘用）关系并返回港澳台的港澳台同胞，可以按照相关规定提取个人住房公积金账户余额。
►做好管理服务工作
各地住房公积金管理中心要按照本意见要求，结合当地实际，抓紧出台在内地（大陆）就业的港澳台同胞缴存使用住房公积金的实施办法。
我们的观察
根据我们对237号文的解读，该法规政策带来了一些新的改变：
根据237号文第一条规定，支持港澳台同胞缴存。在内地（大陆）就业的港澳台同胞，均可按照相关规定缴存住房公积金。港澳台同胞缴存住房公积金似乎并非强制性规定，企业和个人应该可以协商决定是否缴纳。此举对于在内地（大陆）工作的港澳台同胞来说，是一个利好消息，但同时也可能增加内地用人单位的成本。
不同于养老金等社会保险，单位和职工的住房公积金缴存部分将全额计入职工住房公积金个人账户。另外，单位和职工缴纳的住房公积金将享受免于缴纳个人所得税的优惠待遇。
针对港澳台同胞缴存住房公积金的问题，某些地区已经颁布了具体的实施细则。如天津市住房公积金管理中心颁布了《天津市住房公积金管理中心关于在津就业的港澳台同胞缴存使用住房公积金的通知》，对在津就业的港澳台同胞如何缴存以及使用住房公积金进行了具体说明；另上海住房公积金管理委员会已于2017年12月21日颁布了《关于在沪工作的台湾香港澳门居民住房公积金个人住房贷款若干问题的通知》，对港澳台同胞申请住房公积金个人住房贷款提供了进一步指引。
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