马鞍山下调住房公积金贷款利率 五年（含）以内降至3.25%

　　马鞍山下调住房公积金贷款利率 五年（含）以内降至3.25%   随着央行的降息，马鞍山市个人住房公积金贷款也在本轮一同降息。5月11日起，马鞍山市个人住房公积金贷款开始执行新的降息标准。本次个人住房公积金贷款利率下调的比例分别是：5年以下(含5年)由3.5%下调至3.25%；5年以上由4%下调至3.75%。

　　据了解，这已是公积金贷款利率年内第二次调整。个人住房公积金贷款利率的连续下调，对于购房者来说肯定是一大利好，因为还贷的压力减轻了。但降息之后每月到底能省下多少钱呢？不妨算笔账，如果贷款30万元，还款期限是20年，按照等额本息法还贷，月还款额将从此前的1817.94元降至现在的1778.66元，每月可少还39.28元，总利息可减少9427.20元。

　　对于马鞍山市个人住房公积金贷款降息的具体执行时间，据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，对2015年5月11日(含2015年5月11日，以借据放款日期为准)以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。对2015年5月11日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在一年以内(含一年)的，执行原合同利率，不进行调整；贷款期限在一年以上的，于2016年1月1日，按调整后的新利率执行。

　　据相关人士分析，此次央行降息及公积金贷款利率下调以后，不仅可以提升市民的购房能力，减轻购房者的还贷压力，而且也有利于房地产企业降低融资成本。