郑州探索公积金补充商贷利差 扩大公积金使用范围

　　郑州探索公积金补充商贷利差 扩大公积金使用范围 都能使用公积金了

　　昨日，省住建厅网站发布消息，河南省住房和城乡建设厅、河南省财政厅、中国人民银行郑州中心支行三单位联合发出《关于进一步加强住房公积金管理 提高资金使用效率的通知》（以下简称《通知》），要求各地加大公积金使用力度，力争到2015年底,全省住房公积金个贷率达到70%,结余资金比2014年底减少180亿元。

　　公积金贷款利率下调

　　《通知》提出，根据住建部通知，从6月28日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上贷款利率由3.75%下调至3.5%；五年期以下(含五年)贷款利率由3.25%下调至3%。

　　扩大公积金归集范围

　　《通知》要求，加强归集执法检查，将更多非公企业职工纳入制度保障。要为有稳定劳动收入的进城务工人员、个体工商户、自由职业者等人员建立归集账户,鼓励使用住房公积金贷款购买普通自住住房,支持群众基本住房需求。

　　探索公积金补充商贷利差

　　公积金贷款利率低，但是贷款额度有限制，为了让更多的人买房时使用上公积金贷款，《通知》提出，对于住房公积金个人住房贷款发放率在80%以上的城市,要确保职工合理贷款需求得到有效保障,主动开展住房公积金和商业银行组合贷款业务。

　　另外，要积极探索开展住房公积金个人住房贷款转商业银行个人住房贷款，或由住房公积金管理中心委托商业银行发放个人住房贷款业务,住房公积金管理中心给予利差补贴,补贴资金列入住房公积金业务支出。

　　对于住房公积金个人住房贷款发放率在80%以下的城市,应结合实际,调整完善住房公积金贷款政策。要合理确定贷款额度,贷款额度应综合考虑房价、契税、毛坯房装修、住宅专项维修资金等住房消费支出因素。

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