2015年深圳二手房公积金贷款办理最新指南

2015年深圳二手房公积金贷款办理最新指南

　　事项内容

　　符合公积金贷款申请条件的职工购买本市存量商品房（共有产权人仅限于配偶、子女、或父母），可以申请公积金贷款。职工为申请人，配偶应当为共同申请人；职工父母若参与公积金贷款额度计算，应成为共同申请人。

　　一、申请条件

　　1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

　　2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

　　3.申请人已按规定支付购房首付款；

　　4.申请人同意提供符合本规定要求的担保；

　　5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

　　6.符合公积金管委会规定的其他条件。

　　申请材料

　　1.有效身份证件（验原件收2份复印件）；

　　2.婚姻证明（原件及1份复印件）；

　　3.二手房买卖合同（验原件收1份复印件）；

　　4.原《房地产证》及卖方身份证（复印件）；

　　5.产权人含未成年人的，须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明（原件及1份复印件）；

　　6.购房首期款凭证（含卖方出具的定金收据及银行转账单据）（验原件收1份复印件）；

　　7.还款账户（受托银行借记卡或存折，验原件收1份复印件）；

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