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重庆公积金启动年内两次下调 贷款利率创下历史新低

2016-09-30 08:00:08 无忧保

　　重庆公积金启动年内两次下调贷款利率创下历史新低 从“330”史上最大力度楼市优惠政策，到上周末央行宣布降息，我市的公积金又启动了今年的第二次利率下调。

　　昨日，记者从重庆市住房公积金管理中心了解到，从5月11日起，下调住房公积金存贷款利率0.25个百分点，5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%，5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。据悉，在经历了两次下调之后（今年3月1日，公积金贷款利率下调幅度也是0.25个百分点，经过那一次的下调，5年期以上贷款利率为4%），重庆（楼盘）公积金贷款利率已创下了历史最低。

　　市房地产协会的相关负责人认为，调整公积金政策能够刺激房地产市场的成交量提升，对于开发商和购房者来说，都能对整个市场有更大的信心。

　　公积金贷款利率（5年期以上）

　　现在　3.75%

　　2007年后最高　5.22%

　　商业贷款利率（5年期以上）

　　现在　5.65%

　　2007年后最高　7.83%

　　可少还多少钱？

　　100万贷款20年期省利息3万多

　　下调前　以贷款总额100万，期限20年为例，公积金贷款利率为4%，总共需要支付的利息为454352.79元，还款总额为1454352.79元，月供金额为6059.8元。

　　下调后　如果执行新的利率，也就是3.75%，总共需要支付的利息为422931.96元，还款总额为1422931.96元，月供金额为5928.88元。

　　少还　对比两种利率，执行新的利率后，每月的还款金额将少付130.92元，总的利息将减少31420.83元。