2016年安徽房产新政:公积金转商贷贴息等拓展贷款资金来源

　　房企“不待见”公积金贷款让买房人犯难

　　市民刘先生最近想用公积金贷款买套改善性住房，在市场跑了一圈后他有了疑问，不少楼盘都明确表示不支持公积金贷款。

　　“国家不是鼓励使用公积金吗?有的销售人员会说，必须先要申请商业贷款，后期可以再考虑商贷转公积金贷款，这是什么原因呢?”

　　通过12345政务直通车，记者了解到，根据合肥住房公积金贷款相关规定，新申办住房公积金贷款楼盘项目需多层住宅主体结构封顶、高层住宅工程形象进度达到2/3。楼盘开发企业可按规定正常申报公积金贷款相关审核材料，待工程进度等条件符合相关规定并签署按揭合作协议后，购房职工可申请办理住房公积金贷款。

　　业内人士指出，根据现有规定，对于部分房企来说，回笼资金速度较慢，因为现在楼建设不到2/3层就卖光了，这就导致有的开发商更愿意选择商业贷款。

　　“近期合肥楼市增长快，房贷申请量过大，管理中心根据审批顺序逐批发放贷款需要时间，导致了部分消费者买房需要排队等待。”