住建部出台公积金异地贷款 购房者仍面临重重阻碍

　　长期以来，国内住房公积金因“提取难”、“劫贫济富”等问题饱受舆论诟病，公积金改革成为最迫切的话题。住房城乡建设部日前发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（简称“《通知》”），着眼于推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求。

　　对于这项顺应民心的政策，真正执行起来效果如何？购房者该如何操作？界面新闻日前以购房者身份，对北京和河北这两地异地购房现象比较多的地区进行了咨询。

　　“需要准备异地公积金中心出具并盖章的三份文件：公积金缴存证明、缴存明细、未在当地贷款证明。如果有石家庄户口，购买商品房，与售楼中心签署协议就可以了。”河北石家庄住房公积金管理中心工作人员向界面记者介绍，近来常有在北京缴纳公积金者咨询异地购房的具体事项。

　　而据北京住房公积金管理中心工作人员介绍，北京市住房公积金管理中心本月17日发布通知，北京的住房公积金缴存职工在外省市购房或申请贷款，可前往北京的公积金管理部门开具公积金缴存有关证明。此前，北京没有与其他城市开展公积金互贷。不过，对于听起来较为简单的手续证明，工作人员也表示：“其实手续挺多的，办起来还挺麻烦的。”

　　按照住建部的《通知》，缴存城市公积金中心（含分中心，下同）负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。

　　除了明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程，《通知》还提出，公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。住建部还将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。

　　“（此举）无疑将加速异地互贷的推进”，中国社科院经济所研究员汪利娜向界面新闻表示，但是她同时也指出，利用住房公积金跨省贷款将面临来自各方的重重障碍，此前已有政策落实“异地互贷”，但是执行仍有难度。

[1] [2] [3] 下一页