杭州出台房产新政：经济适用房暂停 公积金贷款将放宽

杭州出台房产新政：经济适用房暂停 公积金贷款将放宽

　　杭州出台房产新政杭十条

　　为认真贯彻中央经济工作会议精神，推动居民住房消费，促进杭州房地产市场健康稳定发展，昨日，市政府办公厅下发《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的通知》。《通知》结合杭州房地产市场“成交量高，区域、结构分化明显”的特点，在优化土地供应、推进住房保障货币化、促进住房消费、发展住房租赁市场、鼓励房企转型发展、优化发展环境等方面，推出了导向性与操作性相结合的十条措施，因此也被市场称为“杭十条”。

　　和老百姓直接密切相关的3条政策

　　1 暂停受理经适房申请，暂停新选址建设经适房、公租房

　　这意味着杭州进行了16年之久的经适房制度退出历史舞台。

　　2 公积金贷款放宽

　　允许杭州区域外缴纳公积金的购房者，在杭州申请异地公积金贷款。

　　二手房房龄加贷款年限由40年延长为50年。

　　最低首付款比例降到20%。

　　3 契税、营业税政策的落地

　　契税和营业税政策落地，鼓励购买改善型需求的二套房。

　　对居民家庭购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例降至人民银行、银监会允许的下限，鼓励给予个人住房贷款优惠贷款利率。

　　新政还涉及了整个房地产产业链的上下游

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