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《管理办法》对加装电梯的申报条件、费用筹集、申报资料、规划申报、竣工验收、后续管理等方面进行明确规定。根据规定，已建成的5层及5层以上无电梯住宅可申请加装电梯，加装电梯的意向应经“双2/3”以上业主同意，即专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意。
旧楼加装电梯
至今仅一例成功
中山城区分布着不少多层旧楼房，主要建于上世纪七八十年代，大多没有安装电梯。如今住在这些旧楼里的，相当一部分是上了年纪的老人，加装一部电梯代步是不少老人的愿望。早在2010年8月，石岐区洪家基正街的12号楼住户们首吃螃蟹，向市规划局提交了加装电梯申请，但直到2012年初才获批复，成为中山首例申请并获批的旧楼加装电梯工程。在办理规划报建等一系列手续后，加装电梯工程于2012年6月动工，至次年2月完工验收后交付使用。
两年多过去，洪家基正街12号楼加装的电梯运行正常，电梯口有一扇上锁的防盗门，外人无法进入。楼内的住户需用钥匙打开防盗门才能进入电梯，再刷一下专用IC卡就可直达自家楼层。作为加装电梯的主要推动者，侯伯表示用上电梯后生活方便了很多。
在洪家基正街12楼的住户申请加装电梯之时，由于无相关政策文件可依，申请者走了不少弯路和冤枉路，仅部门就跑了七八个，包括规划局、住建局、质监局、园林处、环保局、城管办、石岐区办事处等。而时至今日，中山仅此一例旧楼加装电梯的成功案例。
受政协委员关注
“两会”上多次呼吁
在住户们为加装电梯苦苦奔走之际，政协委员也开始关注旧楼加装电梯的问题，并积极建言献策。2011年的中山“两会”上，时任政协委员的詹曙波和贺优琳就提交了《关于在住宅小区旧楼加装电梯的建议》，建议探索总结出适合中山的旧楼加装电梯办法和经验。2012年的“两会”上，韩延星等7位政协委员又提交了《关于加大多层旧楼房加装电梯扶持力度的建议》，建议认为多层旧楼加装电梯已成为社会需求，旧城改造中应将旧楼加装电梯的问题提上议事日程，这是方便百姓生活的民心工程。
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