2015公积金二套房贷款新政策:不影响贴息贷款政策出台目前房价难实现两成首付

　　这是继今年楼市3·30新政之后，公积金二套房贷款首付门槛进一步降低，与首套房标准看齐。

　　广州贷款首付标准暂未变

　　“目前我们还没收到具体的通知，等收到具体的通知后，我们再按照文件的精神，研究决定广州如何执行新政。”广州住房公积金管理中心相关负责人昨日向本报记者表示，广州的公积金贷款政策暂时未有变化。

　　根据6月广州出台的旨在落实3·30楼市新政的公积金贷款政策，广州对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭，最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%；对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款比例为40%。除了二套房的首付成数下降以外，对首套房购房家庭，其申请贷款所购的房产标准也由“90平方米以下”的住房调整为“144平方米以下”的普通住房。

　　虽然上海等城市年内都上调了公积金贷款额度，但广州却一直没有变化：一人申请公积金贷款最高额度为50万元；两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请公积金贷款，贷款额度最高为80万元。

　　不影响贴息贷款政策出台

　　广州将在今年内推出公积金贴息贷款政策，符合公积金贷款条件的职工，可自愿选择公积金贷款轮候或申请公积金贴息贷款。

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