公积金异地贷款郑州执行 利率打折遭无视

　　【公积金省内异地贷款郑州执行 利率打折遭无视】五一过后，河南楼市新政落地执行。记者探访发现，公积金异地贷款率先在郑州落地：郑州户籍居民在省内异地缴纳公积金的，可以贷款在郑州买房。不过对于利率打折，遭到各银行无视，甚至还有银行将首套房贷款利率上浮10%。

　　新政实施后第一单 个人贷款40万元

　　根据最新政策，在郑州市区内办理公积金贷款，夫妻双方均符合贷款条件的，贷款最高额度由原来的45万元调整为60万元;仅申请人本人符合贷款条件的，贷款最高额度由原来的35万元调整为40万元。

　　执行贷款额度新标准的第一单业务已经产生，即张女士使用住房公积金进行个人贷款，申请到40万元，其购买的是郑州航空港区万科美景魅力之城的房子。

　　常见问题释疑

　　问：首套房在省内郑州以外购买，且为商贷，未还清。二套房想在郑州买，能否使用公积金?

　　答：如果具备还款能力，在郑州缴存公积金达到规定的时间，可以贷款，最低首付30%。

　　问：如果单位不缴存公积金，能否个人申请?

　　答：不能。可拨打12329或67175990进行投诉。

　　问：退休后还能不能贷款买房?

　　答：现在可以了，退休后5年内可以。另外，退休后还可以提取公积金余额用于支付房款。

　　问：如果现在提取公积金用于租房，会影响未来申请公积金贷款买房吗?

　　答：不影响。

　　问：异地贷款可以办理了吗?

　　答：目前户籍地在郑州，在省内异地工作缴存住房公积金的职工，如果在郑州地区购买普通自住住房，可持就业地住房公积金缴存和未贷款证明，向郑州住房公积金管理机构申请贷款。

　　如果你的户口在省内外地，在郑州工作缴存公积金，想回老家用公积金贷款买房，在户口所在地公积金管理机构出台相应的异地贷款政策后方可申请。

　　问：大厅人太多，排的号不够用，咋办?

　　答：市内还有其他办事大厅，可就近办理业务。郑州市区住房公积金业务办理网点分布如下：

　　1.百花路办事大厅地址：百花路与互助路交叉口西南角住房公积金大厦三楼(提取、贷款)。

　　2.郑东新区办事大厅地址：商务内环路与九如路交叉口向南50米路东中国银行二楼(归集、提取、贷款)。

　　3.花园路办事大厅地址：花园路与纬五路交叉口东南角中国银行二楼(归集、提取、贷款)。

　　4.经济技术开发区办事大厅地址：航海东路与第八大街交叉口向西100米路南(归集、提取、贷款)。

　　5.郑州市区受委托银行28个归集业务代办网点，具体地址可登录郑州住房公积金管理中心网站进行查询。其中，建行港区支行和中行高新区支行两个代办网点，还可以办理住房公积金提取业务;中行桐淮支行代办网点还可以办理住房公积金提取和贷款业务。

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