郑州拟推行房贷“1+1” 买房可用公积金和商贷

　　公积金和商贷“组合贷”准备在郑州推行，目前正制定政策

　　被高房价困扰的购房者，又碰到一个“拦路虎”——利息高、难批准的商业贷款。昨天，记者从郑州住房公积金管理中心获悉，今年一季度郑州住房公积金贷款发放11.07亿元贷款，比去年同期涨2成。

　　目前郑州住房公积金最高贷款45万元，还不能和商业贷款“组合贷”。郑州很多房子动辄百万，用公积金，贷款额度太少用不了；用商业贷款，利率高、银行还不批。今年，郑州把“组合贷”列入重点工作，老百姓买房有望既用公积金又用商贷。

　　[现象]一季度银行房贷额度降了，抵押贷款额度升了

　　“我着急买房，可银行却告诉我，利率在基准基础上上浮10%不说，还得2个月后才批。”昨天上午，在郑州经三路建设银行营业厅，市民魏女士一脸无奈。

　　昨天，记者走访经三路各家银行，发现首套房贷款利率最少在基准基础上上浮10%，最高的上浮25%。银行普遍表示房贷难批准，最快也得一个半月。

　　一个主流的说法是，银行没有额度。经三路交通银行一位个贷经理也解释，银行的确没有额度，天天往总行跑要求批额度。

　　昨天上午，在郑州市住房保障和房地产管理局，记者得到一组数据：一季度各大银行对贷款买房的额度在减少；而为急需用钱的房主抵押贷款的额度却在增加。

　　一季度，郑州各大银行为1.2万套新房办抵押贷款，比去年同期减少14%。与此形成对比，一季度郑州市各大银行办理现房抵押的数量为10531卷（记者注：现房抵押贷款不论套，因为一套房子也可抵押多次），贷款金额在139.98亿元，比去年同期涨了12.3%。

　　[走访]公积金一季度发放贷款总额比去年涨两成

　　昨天上午9点50分，郑州住房公积金百花路办事大厅。三排座位上座无虚席。记者在咨询台看到，此刻号码已经发到179号。

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