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公积金的提取和贷款政策一直是市民关注的热点。1月27日，记者从防城港市住房公积金管理中心了解到，防城港市将通过宽松政策提高防城港市公积金使用率。目前防城港市缴存职工住房消费方面需求还较高，宽松的公积金政策将惠及更多的缴存职工。
可提取公积金支付物业管理费等
防城港市是全广西唯一实施物业管理费、物业维修基金、办理《房屋所有权证》税费提取住房公积金政策的地市。市民可提取公积金支付物业管理费用、办理房产税费、物业维修基金等。
申请提取公积金的缴存职工需提供的材料有：申请审批表、个人及家庭成员个人信息、办理各事项的材料要件，如物业管理费、物业维修基金、办理《房屋所有权证》税费提取住房公积金需提供票据、购房合同或房产证等材料要件。准备好申请材料到公积金服务窗口受理提取业务，3个工作日内即完成审批。
实施采取浮动贷款额度和缴存职工贷款“零拒绝”政策
防城港市还是全区唯一实施采取浮动贷款额度和缴存职工贷款“零拒绝”政策的地级市。
记者从住房公积金管理中心了解到，该中心可以根据贷款申请人信用情况、所购住房楼盘综合条件和借款人还款能力适当调整提高贷款额度。
该中心在楼盘贷前调查时，优质楼盘可在高于商品住房均价15%范围内，适当提高该楼盘商品住房抵押均价。商品住房均价按住房管理部门公布的上年度市、县（市、区）住房均价进行测算。符合以下条件，楼盘单体栋号抵押单价可上浮15%以内：栋号销售率60%以上；建筑密度低于40%，容积率低于4.5,绿化率高于35%；楼盘单体栋号没有土地、在建工程抵押；小区内基础配套设施完善，已具备入住条件；服务配套设施完善，满足日常生活。
此外，对信用良好、还贷能力强、贷款需求较高的缴存职工适当上浮贷款额度，最高可上浮20%，达到48万元的贷款额度。上浮贷款额度需符合以下条件之一：工作、收入特别稳定；家庭还贷能力强，家庭年收入40%以内用作支付贷款；市委、市政府引进的硕士以上高层次人才。
贷款办理的流程为：窗口受理初审→审批办（办事处、管理部）信贷员复审→负责人审批，7个工作日内即可完成中心审批流程。
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